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从旅游角度看我国商业街的发展 商业街的分类及特征 近年来随着商业地产的快速发展，商业街也进入了一 个前所未有的快速发展时期。商业地产催发了商业街的诞 生，同时商业街也强力地拉动了商业地产的发展，两者相 辅相成，产生了巨大的经济效益。纵观我国商业街的发展， 地域范围已从大城市扩展到了中小城市；街道长度正在从 一两公里延伸到三公里甚至更长；建筑风格不仅仿古到唐 朝汉朝，连西方的巴黎和威尼斯也搬上了街头；商业业态 方面不仅有大型的综合业态也有独具特色的单一业态，比 如茶叶街、花卉街等。可以说商业街已经进入了一个全面 发展的时代。 但随着我国经济的发展以及人们生活水平的提高，商 业街的发展趋势也悄然发生着变化。一般认为人均年收入 水平在800 美元到2000 美元之间时，人们的消费表现方式 是一种满足消费，即追求商品品质，有休闲娱乐的动机。 人均年收入在2000 美元至4000 美元之间，这时人们的消 费表现方式是一种情感消费，即物质的消费和精神的消费。 物质消费可以很容易在超市、综合商店得到很好的满足， 精神消费的实现就需要商业街的一些辅助功能来实现了。 根据统计资料显示，2008 年我国40 多个大中城市的人均年 收入超过了2000 美元，尤其是上海、北京和广州的人均年 收入已直逼