《商品房合同签约流程》.docxVIP

中国边城项目合同签约流程 ）、客户签约基本流程： 备注：置业顾问提前一天预约客户，告知客户需要准备的资料。 二）、客户签约注意事项： 1、在签订认购协议前，置业顾问须先行了解客户名下房屋及贷款情况，以便做出合理 判断，该客户是否具备贷款条件，若不具备相关贷款条件，不得签订认购协议。 （此项针对 贷款客户） 2、在客户签订认购协议之后若客户需要办理贷款, 2、在客户签订认购协议之后若客户需要办理贷款, 需先要求客户签订由银行提供的 〈〈授 权委托书》，该委托书作为银行查明客户贷款有无问题的重要依据。 （在客户签约前置业顾问 必须与银行沟通客户在贷款方面是否存在问题。 ） 3、 在签订认购协议时，须将客户所缴款项逐条注明，尤其是缴款时间、缴款金额、签 约时间必须在认购协议当中写明， 字迹清晰，不得涂改。涉及数字全部采用大写并用数字标 明。由于〈〈认购协议》 没有第三条中未注明定焦缴纳等事项，所以必须在认购协议第九条条 款后注明两条为： 【十、定金 XXX圆（大写）XXX元（小写）于 XXXX 年XX月XX日缴清。】 【^一、乙方于 XXXX年XX月XX日前缴清剩余房款（或首付款） XXXX元（大写、 小写）。（若客户需要贷款，则需要注明 XXXX年XX月XX日前办理完相关贷款手续。】 4、 在客户签订认购协议后需在 7天内至销售现场进行合同签约，在此期间，置业顾问 需要准备相应的签约