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房地产项目投资开发流程全图 目 展 划 宏 国民 研究 期 展 划 区域房地 市 研究  公司 展 略 本市 研究 盈利 划 短期 展 划 ?? 建设战略规划与发展计划制订流程图 项目可批报告 项目规划分析 市场容量分析 经济测算报告 土地价格建议 项目调查 过程： 项目详细调研 土地竞买 部门内部筛选  项目决策委员会 筛选 项目决策委员会 投资部 房地产项目投资决策流程 项目可研报告 规划设计要点 可研报告 成本控制指标 效益指标  规 划 方  成本目标 成本控制计划 过程：  规划设计  案报批  项目实施 规划设计部 成本管理部 投资部 工程部 营销部  征地拆迁部 前期开发部 规划设计部 工程部 营销部 成本管理部 房地产项目定位与成本目标制定流程图 市场偏好分析 投 标 、 控制性规划要点 竞 项目硬环境分析 买 初步规划 、 技术经济指标 收 购 土地价格 经济测算调整 市场容量分析 项目开发经营阶段 房地产项目可研报告编制流程 对 对比分析 评价 进度控制 照 动态调整 业绩考核 成本控制部 成本目标 成本控制计划 备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。本内容仅给予阅读编辑指点： 1 、本文件由微软 OFFICE 办公软件编辑而成，同时支持 WPS 。 2 、文件可重新编辑整理。 3 、建议结合本公司和个人的实际情况进行修正编辑。 4 、因编辑原因，部分文件文字有些微错误的，请自行修正，并不影响本文阅读。 Note: it is not the text. The following parts can be deleted for actual use. This content only gives instructions:  reading  and editing This document is edited by Microsoft office office software and supports WPS. The files can be edited and reorganized. It is suggested to revise and edit according to the actual situation of the company and individuals. Due to editing reasons, some minor errors in the text of some documents should be corrected by yourself, which does not affect the reading of this article.