工程部2018年上半年工作总结及下半年计划.pdfVIP

工程部 2018 年上半年工作总结 2018 年上半年，工程部在酒店总经理正确的带领下，酒店各部门密切协作， 团结一致，工程部顺利完成了酒店各项维修及改造任务。按照酒店的改造计划， 2018 年酒店下半年的各项维修及改造工作正在顺利的推进之中。2018 年上半年 维修费用:24.2万元，较去年同期减少了 2.36 万，维修费用占酒店总收入的 1.16 %。能源费用:133.33万元，较去年同期减少了 7.3 万元，能源费用占酒店总收 入的 6.42 %。具体工作如下; 一、设备运行 1、给排水：按照工作计划 3 月清洗酒店生活用水水箱，并定期消毒，确保 酒店生活用水清洁、安全。为确保厨房下水管道的畅通，工程部机管组 1 月、6 月份跟进并完成了酒店化粪池及污水管道的清理工作。5 月完成了酒店 1 区下水 总管道断裂，造成地面下陷的维修工作。6 月 2 日，长安天然气公司因检修管道 停气达 24 小时，工程部积极联系相关单位，及时切换热水系统，使酒店的正常 经营未受影响。 2、供电：工程部根据长安区的高压供电特点，通过日常性维护和培训，确 保高压设备运行正常，坚持每月 15 号定期测试发电机运行情况，确保发电机处 于备用状态。通过每月一次的发电机测试运行，发现了发电机供油回路的安全隐 患，今年 6 月完成了对酒店发电机供油、回油管路的改造工作。2018 年上半年 发电机累计运行 7 小时 45 分钟。2018 年 3 月完成了酒店与长征 365 物业高压分 户工作。此项工作技术性较强，手续繁琐，牵扯国家电网多个部门，工程部在酒 店总经理的指导和帮助下，历时一年半，终于完成了分户工作。2018 年 4 月至 6 月， 累计抵扣电费37760.87 元。预计到 2018 年年底抵扣电费应达 10万元以上。 四月份顺利通过防雷电设施检验并取得了陕西省防雷电装置检测合格证。 3、空调供给：3 月中旬，工程部就开始着手清洗空调制冷系统，全面彻底 地清洗了冷却塔，并对相关用电设备配电柜进行了维保，确保了空调主机按时、 高效地运行，4 月，按计划完成了空调 1 号主机的中期维保工作。按时完成了空 调通风系统消毒及检测工作。 4、电梯运行：6 月 4 号顺利完成了酒店电梯的年检工作，并对电梯运行中 存在的安全隐患进行了整改。 5、会议、婚宴音响系统运行：完成了酒店各种会议接待，婚宴的灯光、音 响调试工作 320 场次，未出现重大投诉事件。年初顺利完成了公司年会、员工 联欢会等重大活动灯光、音响的调试工作。 6、厨房设备及天然气：严格按照计划，每星期五定期对天然气管道阀门进 行检漏，针对发现的问题，机管组员工及时处理，杜绝了安全事故的发生，从而 保证了天然气的安全使用。按时抄表申报天然气，确保了天然气安全及时地供应。 2018 年上半年发现锅炉用气异常情况 1 次，针对发现的用气异常情况，及时分 析原因，上报天然气公司，避免了酒店的能源损失。为了防止油烟管道火灾的发 生，1 月份通过天然气报警器的年审工作。 二、维修工作 工程部上半年完成维修工作单 3289 张，按照 2018 年工作计划，工程部主要完 成了以下工作： 装修组： 1、持续跟进维修更换停车场松动的石材 200 余块。 2、搭建员工餐厅库房。完成烘培店厨房改造工作。 3、酒店公共区域粉刷。 4、客房豪华标间贴玻璃膜。 5、员工宿舍喷更衣柜号码、更换纱窗。加固负一层吊顶。 6、外立面铝格栅全面加固。 机管组： 1、维修客房工作车 10 余辆。 2、按计划清洗生活水箱、化粪池，疏通下水管道。 3、定期（星期五）对天然气管道、阀门、厨具检测。 4、维修室外喷泉，坡道喷泉做防水。 5、大修 1 区下水总管道。 6、检查室外、屋面雨水井。 7、完成发电机输油管道的改造工作。 空调组： 1、按时完成酒店供暖系统、制冷系统的切换及保养工作。 2、配合完成酒店空调通风系统清洗消毒及医学检测工作。全面清洗客房、餐饮 包间空调盘管翅片及过滤网。 3、大修 1 号制冷主机，清洗冷却塔，按时供应冷气，清洗外租户空调过滤网。 4、维修保养分体空调，中西厨房冷库。 5、烘培店厨房加装空调。 6、完成快餐店空调系统改造工作。 电工组： 1、跟进会议、宴会 320 场次。 2、配合特检院检测酒店电梯。 3、配合省气象局防雷电装置检测。 4、配合安全部检测酒店消防设施。 5、完成酒店闭路电视境外节目许可证的复检审验工作。 6、配合部门高压分户的施工工作。 7、配合完成烘培店