工程项目报批办事指南.doc

PAGE PAGE 1 工程项目报批办事指南 （一）工程初步设计审批 1、审批条件及需提交的资料： （1）、设计文件的规格 设计文件要求统一采用A3缩印本（用于介绍设计的挂图除外），效果图建议用1号彩图，设计说明书、设计图纸、概算书（或工程估算）可单独成册，设计说明书及概算书（或工程估算）也可采用A4文本，但每册均应有封面、扉页、目录，且扉页上应有相关专业的注册执业人员签章。 （2）、设计文件内容 设计文件由设计说明书、设计图纸、概算书（或工程估算）组成，除应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求外，还应满足以下规定： A、设计说明书 ①设计说明书应有环境保护、消防设计、夜景灯饰设计专篇及附件，附件应包括政府有关主管部门批准文件复印件，含用地红线图、现状地形图、项目立项批复（或项目可行性研究报告的批复）、对工程批示的规划许可技术条件（或审批通过总平面布置图）等。 ②设计说明书应列出主要技术经济指标，除用地面积、建筑面积、基底面积、绿地面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位（分地上、地下）及主要建筑物层次、层高及总高度等指标外，住宅还应包括住宅套型、套数及面积等指标。 B、设计图纸 ①应包括场地区域位置图、周边路网布置图、交通分析图、功能分析图、绿化景观休闲设计布置及夜景灯饰设计的有关图纸；竖向较复杂的场地应有竖向设计分析图及必要的剖面图。 ②应有能反映拟建建筑物及周边场