小产权房屋买卖的协议书范例.docxVIP

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 2020 年小产权房屋买卖协议书 小产权房屋，简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项 开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税 ( 费) ，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。 今天小编将与大家分享：小产权房屋买卖协议书，具体内容如下，仅供大家参 考。 小产权房屋买卖协议书 出卖人 ( 甲方 ) ： 身份证号码： 买受人 ( 乙方 ) ： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市 ____区 ____的房屋 ( 建筑面积 ___平方米 ) 以人民 币___仟 ___佰___拾___万 __仟__佰___拾__元整 ( ￥__ 元) 的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对 ;; 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期 缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ; 六、违约责任 1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 _______个月时，乙方有权解除本 合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还 乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ___万元。 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应 加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 ______个月时，甲方有权解除合 同。解约时，乙方已付房价款的 _________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使， 一切责任由 甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致 本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修 费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知 乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决 ; 协商不成的按下 述第 ______种方式解决。 1、提交 ___________仲裁委员会仲裁。 2、依法向 ;; 区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日 见证人： 年月日年月日