室内装修施工合同(大型工程适用).docx

室内装修工程施工合同 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》相关规定，为明确双方责任、 权利、义务、经济、优质高效完成工程项目，订立本合同并严肃执行。 一、 工程概况：详见专用条款约定 二、 工程施工范围：详见专用条款约定 三、 合同工期：详见专用条款约定 四、 工程质量及现场管理要求：详见专用条款约定 五、 合同价款：详见专用条款约定 六、 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、 本合同协议书及最终报价单。 2、 中标通知书。 3、 本建设工程商务报价书。 4、 本工程合同条款。 5、 关于本工程所有承诺书、会议纪要及有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 合同的组成部分。 6、 建筑标准、施工规范、标准层图片（附件 2）及有关技术文件。 7、 图纸。 安全文明施工协议书、工程质量保修书、声明书、保证书。 9、本工程技术方案。 七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修 责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 十、合同生效 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 发包人：（公章） 法定代表人（委托代理人）： 发包人：（公章） 法定代表人（委托代理人）： 签订日期： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 承包人：（公章） 法定代表人（委托代理人）： 签订日期： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 第二部分 合同条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语应具有本条所赋予的定义： 合同条款：指发包人与承包人根据法律、法规的规定，结合具体的工程实际，经协商达 成一致意见的条款。 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及 取得该当事人资格的合法继承人。 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及 取得该当事人资格的合法继承人。 分包人：指在合同中提及的分包本工程施工的分包人。 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计的设计单位 （中海建筑设计院 ）及达沙工程设计 咨询（上海）有限公司。 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同己方代表。 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托 的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成 承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算 合同价款的方法增加的合同价款。 1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包 天数。 开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的日期。 （具体以监理 开工令为准）。 竣工日期：指发包人、承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的日期，即承 包人将室内装修工程施工完毕，通过竣工验收（含验收整改完毕的时间，包括承包人撤 场、场地清理验收、国家法定节假日等所需的天数） 。 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施 工使用的任何其它场所。 书面形式：指合同书、信件、图像和资料电文（包括电报、电传、电子资料交换）等可 以有形地表现所载内容的形式。 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定担责所应承担的责 任。 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承任的情况造成的实 际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的， 从事件有效开始时计算 （不扣除休息时间） ； 规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或 者其它法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后 一天的截止时间为当日 24 时。 2、合同文件及解释顺序 本合同文件相互解释，互为说明。当这些文件出