房屋买卖协议书完整.pdfVIP

房屋买卖协议书 甲方夫妻：(出售方) ： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方夫妻：(购买方) 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议 如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 县 镇 村 号楼 单 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)出售给乙方。房屋所有 权证号为 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有权属 纠纷，没有抵押等各种负担；并保证出卖后也不能将该房屋作为担保、抵押等； 保证该房屋不受他人合法追索；保证乙方进居后水、电、通讯能正常使用。 第二条 上述住宅的出售价为人民币 元整(￥： 元)(以下金额均为 人民币) ，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起 日内，乙方支付甲方 万元整(￥： 元) ，剩余房款 元整(￥： 元) 于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必须在领到新房钥匙之日起 日内交房给乙方。 第五条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原 件及相关票据均由乙方保管（若有）。将来土地证发放后甲方必须立即配合领 取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅 所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方（若有）。上述住宅一经合同 签订或办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权、享有权归乙方所有，甲方 不再拥有产权及使用权等任何权利。 最新合同范本 第六条自甲方交房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均 由乙方享有和承担（拆迁还房或经济补偿等），在此日之前由此房产生的权利 义务均由甲方享有和承担。 第七条 上述住宅的交易过户费用由乙方承担（若有）。 第八条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方 按日加收违约金 元。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间交房并将房产证（若有） 交给乙方的，甲方除必须交房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金 元。 (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理 房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金 元 （若有）。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅的，甲方除必须按乙 方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方 万元整 (￥： 元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的90% 退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约 金 万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时必须保持住房完好，并结清在此之前所发生的 水、电、物业、通讯、入网、有线电视等所有费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执 一份。 甲方(夫妻签字捺印) ： 乙方(夫妻签字捺印) ： 年 月 日 最新合同范本