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2018 年经济法基础练习题 单选题 1、某企业有原值为 2500 万元的房产， 2006 年 1 月 1 日将其中的 30%用于对外投 资联营，投资期限为 10 年，每年固定利润分红 50 万元，不承担投资风险。已知 当地政府规定的扣除比例为 20%，该企业 2006 年度应纳房产税 () 。 A．24 万元 B．22.80 万元 C．30 万元 D．16.80 万元 简答题 2、某公司为增值税一般纳税人，为改善办公条件，报经有关部门批准于 2012 年 2 月 10 日开始，将原四层的办公楼推倒重建，新办公楼于 2012 年 10 月 18 日建成并投入使用，楼内配有中央空调和电梯。 经审核企业账面记录，原办公楼的账面原值为 500 万元，已计提折旧 16 年，累 计折旧为 400 万元。新建办公楼及附属设施的购建成本为 5000 万元；办公楼装 修费用为 1000 万元；中央空调购置成本为 200 万元，电梯购置成本为 300 万元， 均取得增值税专用发票。 根据该公司财务制度规定， 中央空调和电梯单独作固定资产核算。 假定该公司所在地规定房产税的计税余值是按房产原值一次减除 20%的损耗价 值以后的余额，该公司已在房产推倒重建前向主管税务机关报送相关的证明资料。（计算房产原值时不考虑土地价格） 问题：说明该办公楼 2012 年度房产税应税和免税的起止时间。 多选题 3、在我国现行的下列税种中，属于地方税的有 () 。 A．增值税 B．消费税 C．土地增值税 D．房产税 单选题 4、目前采用超额累进税率的税种是 () 。 A．(A) 个人所得税 B．(B) 城市维护建设税 C．(C) 土地增值税 D．(D) 契税 多选题 5、甲市 A 区的大地公司与甲市 B 区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到 C 区和 D 区使用，大地公司支付租金。 后来双方在履行合同过程中发生纠纷， 大地公司提起诉讼， 那么对此案件有管辖权的法院 () 。 A．A 区人民法院 B．B 区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 多选题 6、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、 取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有 () 。 A．采用扣除法和评估法计算增值额 B．以转让房地产取得的增值额为征税对象 C．实行差别幅度税额 D．实行超额累进税率 E．实行按次征收 单选题 7、建海公司有原值为 1500 万元的房产， 2007 年 1 月 1 日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为 30%，该公司 2007 年度应纳房产税为 () 万元。 A．12.60 B．450 C．18 D．5.40 多选题 8、按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有 () 。 A．房屋出租的，由承租人纳税 B．房屋产权出典的，由承典人纳税 C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税 D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税 单选题 9、按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为 () 。 A．承租人 B．出租人 C．产权所有人 D．由当地税务机关根据实际情况确定 单选题 10、下列不属于物业管理企业经营费用的是（） 。 A．保险费 B．房产税 C．法律费 D．贷款利息 单选题 11、下列关于房产税的有关讨论中，正确的是 () 。 A．产权属国家所有的，由国家纳税 B．产权出典的，由出典人纳税 C．产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税 D．独立于房屋之外的建筑物 ( 如水塔、围墙等 ) 属于建设房屋的一部分，一并征 收房产税 多选题 12、在征收房产税时，下列做法正确的有 () 。 A．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值 计税 B．融资租赁房屋，按房产余值计税 C．纳税单位无租使用免税单位房产，由使用人纳税 D．经营性租赁房屋，按房产余值计税 单选题 13、房产税从价计征的公式为：应纳税额 =应税房产原值×（ 1- 扣除比例）×年 税率，其中年税率是（） 。 A．2% B．1.8% C．1.4% D．1.2% 多选题 14、某企业 2000 年拥有的房产原值 150 万元，当地规定的扣除比率为 30%，该 企业当年应纳房产税为 () 万元。 A．1.26 B．0.18 C．12.6 D．1.8 多选题 15、下列符合房产税法规规定的是 ______ A．房产税的纳税人是征税范围内房屋的产权所有人 B．房产税的征税对象不包括农村自建住房 C．外商投资企业目前不适用房产税 D．房产税