洛碛镇规划方案专业资料.docVIP

重庆市渝北区洛碛镇总体计划— 说明书 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一部分 总则和概况 1 一、序言 1 二、现实状况概况和分析 1 三、相关计划解读和评价 3 四、计划依据 5 五、指导思想、计划标准和目标 5 六、发展条件略析 6 七、计划期限 8 八、计划范围 8 第二部分 镇域计划 8 一、人口及城镇化水平估计 8 二、村镇体系计划 9 三、产业布局计划 11 四、镇域建设用地计划 12 五、镇域综合交通计划 13 六、镇域市政基础设施计划 14 七、镇域公共设施计划 14 八、镇域空间管制计划 16 九、生态环境建设和保护计划 17 十、镇域防灾减灾计划 17 十一、历史文化保护计划 18 第三部分 镇区建设计划 19 一、城镇计划区、性质和规模 19 二、镇区总体布局 19 三、镇区土地利用计划 19 四、土地使用控制 20 五、镇区道路交通计划 21 六、市政基础设施计划 22 七、“四线控制”计划 25 八、绿地系统计划 26 九、环境保护计划 27 十、景观风貌计划 27 十一、防灾减灾计划 29 十二、近期建设计划 30 第四部分 计划管理方法 30 一、计划管理方法 30 第一部分 总则和概况 一、序言 （一）行政辖区调整 原洛碛镇和原张关镇三个村（水溶洞、老君山、大天池）合并，组成新洛碛镇，占地面积95.34平方公里。 （二）“两江新区”设置 两江新区将建设成为国家关键现代制造业和现代服务业基地，长江上游地域金融和创新中心，内陆地域对外开放关键门户和综合交通枢纽，综合配套改革先行区和科学发展示范区。在此背景下，作为近邻“两江新区”洛碛镇怎样寻求发展契机，调配产业结构，急需计划事业为其做好各项布署。 （三）重庆市城镇统筹改革试验区成立 国家将重庆确定为全国城镇统筹试验区，国务院（）3号文件《相关推进重庆市统筹城镇改革和发展若干意见》给予重庆一系列优惠政策，结合洛碛整体开发良好契机，为实现全方面建设小康社会，城镇协调发展是城镇建设肯定趋势。城镇统筹将全方面带动城镇经济、社会发展和城镇化进程加紧。 （四）洛碛三峡移民搬迁 国家三峡库区后续发展工作全方面开启。以后，国家将拿出不少于建设三峡工程和百万移民搬迁赔偿资金总量，用于三峡后续工作，关键处理移民安稳致富、产业发展、生态屏障、基础设施建设等很多方面问题。洛碛作为移民大镇，库区后续投资、项目、优惠政策等实施，将带来最直接发展机遇。 基于以上重大原因，为愈加好建设洛碛镇，经渝北人民政府同意，重庆大学城市计划和设计研究院于受重庆市计划局渝北区分局委托，编制《重庆市渝北区洛碛镇总体计划（—）》。 二、现实状况概况和分析 （一）现实状况概况 1、地理位置 洛碛镇地理位置在东经106。51’12”～106。58，03”，北纬29。38’59”~29.48’06”。 在渝北区东部，长江西岸，三峡水库尾段，地处重庆四区结合部。东和巴南区麻柳嘴隔江相望，西和本区张关镇、御临镇接壤，南和江北区五宝镇、仅御临河一河之隔，北和长寿区晏家街道田土相连，洛碛坐拥长江，背靠铁山坪，地势西高东低，整个镇域沿长江带状展开。距重庆市区40余公里、主城二环10余公里、现距机场不足50余公里，地处四区结合部；全镇幅员面积95.34平方公里，建成区约4平方公里，耕地面积24066亩。 2、自然条件 洛碛镇地处浅丘，西高东低，海拔最高点658米，最低点150.9米，平均海拔高度205米，地形落差较大。全镇气候温和，热量丰富，雨量较充沛，光、热、雨四季分明，镇域土地多为页岩母质发育而成。农作物以种植水稻、小麦、玉米、红苕为主，并为渝北区蚕桑、榨菜、柑桔生产基地之一。 3、人口 辖洛碛、经开、上坝、高桥、新石、宝华、青木、沙地、沙湾、砖房、幸福、桂湾、太洪场、箭沱、老君山、水溶洞、大天池共17个村， 4个居委会，户籍总人口5.3万人，其中老君山、水溶洞、大天池于从张关并入洛碛镇。流感人口及进城务工人员近万人。全镇有50745人，其中农村人口22745人，城镇人口约28000人，现实状况城镇化率为55.18%。 4、经济发展情况 ,全镇地域生产总值实现39836万元，工业总产值79371.28万元；社会消费品零售总额17196万元；固定资产投资总额29500万元；农业总产值15834万元；农民人均纯收入6121元；整年共完成地方财政收入1347万元。 1996年列为重庆市小城镇建设试点镇，1998年被命名为“小康镇”，12月纳入重庆市“百个经济镇工程”建设。洛碛是渝北工业强镇，尤以医化工业发达著称，其中，规模以上工业企业6户。西南合成制药股份