万能工岗位的职责.docxVIP

精品文档 万能工岗位职责 所谓万能工， 也就是什么活都能干的工人。 这类工人除了会电焊以外， 还必须掌握水暖、 电器、 甚至有的公司还要求会开车。 万能工其工作环境也由地上工作， 扩展到水里工作。有 的时候一天干多份不同技术的工作。 这样公司里面所有的活都可以让你去完成， 这就是所谓 “万能工 ”，一个 21 世纪的新型词语。 （一） 前期物业承接 设施的点位及铺设工程跟进。 设备的安装及使用工作跟进。 其他需工程变更事宜协调跟进。 商家或业主装修施工工作的监督及协助。（二）工程维修材料的购买与保管 工程维修所用设备、材料均由工程部统一申购。 工程维修必备、常用的设备或材料由工程部按计划批量申购，如灯泡、电线等，财务部每月进行盘点审核。 报修部门申报紧急维修项目， 如没有相应材料， 由工程部填写紧急采购单，按规定程序报采购部采购。 工程部严格控制物品、材料的进出库管理。 （三）维修设施设备 当设施设备故障，工程部接到报修后，现场做简单维修，不能解决故障的，立即通知部门管理人员到现场解决。 在维修质保期内的设施设备，如需维修联系相关单位及时维修。 （四）维护：各项设施设备定期检验、维护之周期，并协同相关部门落实实施。 . 精品文档 物管公司万能工岗位职责 1、执行公司各项管理规定，服从管理，遵守纪律，树立良好的 服务意识； 2、熟悉景区各楼层经营性质、商铺号位置和房屋结构，水电设 施，管线走向； 3、负责景区内关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的小修小补； 4、负责对景区内公用部位设施设备的巡视和保养； 5、严格遵守服务内容与服务标准，及时处理业主（租赁户）提 出的各种合理报修要求； 6、接到有偿服务维修任务后按作业标准按时完成维修内容，工 作完毕即时清理施工现场，服务结束须请业主签字认可； 7、严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故的发生，严禁 违章作业； 8、积极为业主（租赁户）提供多项便民服务，并做到服务周到、 热情、规范，无投诉； 9、爱护工具，杜绝浪费，按规定领用维修材料和工具； 10、完成领导交办的其他临时性任务。 .