建筑(工装、家装)装饰工程施工合同.docx

建筑装饰工程施工合同（1） 发包方（甲方）： 地址： 邮码 电话 法定代表人：—职 承包方（乙方）： 地址: 由E 码 电话 法定代表人： 职务 依照《中华人民共和国合同法》和 的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 工程范围和内容：全部工程建筑面积 平方米。（各单项工程详见工程项目一览表） 四、 工程造价：全部工程施工图预算造价人民币 元，（ ） 第二条工程期限 一、 开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自2 年_月 日开工，至20 年 月 日竣工。 二、 施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、 在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部 门备案。 1） 由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 2） 因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者； 第三条工程款结算 一、 全部工程造价的结算方式。按下列第 （5 ）项规定办理： 1） 以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。 2） 按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。 3） 按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 4） 包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。 5） 招标的工程，按中标的包王价款结算。 二、 工程款拨付与结算办法： 合同签订生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款; 支付次数 支付时间 支付比例及款项 支付金额 第一次 合同总造价 % 第二次 合同总造价 % 第三次 合同总造价 % 第四条竣工验收与结算 、乙方在单项工程竣工前 3日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前 通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生 的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日 ％ 。的逾期违约金。 二、 竣工工程验收合格，从验收之日起 天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收 后的工程发生损失，应由甲方承担。 三、 在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的 措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算 造价每日万分之一的逾期违约金。 四、 工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研 究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 五、 竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。 六、 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。 第五条违约责任和仲裁 一、 由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工， （以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方 按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千 分之一的逾期违约金。 二、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约 金。 三、 双方发生争议协商解决不成时，可申请有关部门仲裁或向当地人民法院起诉。 第六条合同附件 一、 工程项目一览表及工程预算表。 二、 有关协议： 三、 有关补充合同： 1、 2、 3、 4、 5、 合同份数及有效期第七条 合同份数及有效期 一、 本合同一式二份，甲乙双方各执正本一份。 二、 本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 建设单位（发包方） 工程负责人：年 月 建设单位（发包方） 工程负责人： 年 月 年 月 日