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精品文档 你我共享 门窗 (分包 )合同书 发包单位 (甲方 )： 中建环球建设集团有限公司 承包单位 (乙方 )： 天津市港铝建筑门窗幕墙有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双 方协商就蓝白领二期工程断桥铝合金门窗的供应、施工安装与保修达成如下协议： 工程名称：开发区西区西北组团蓝白领公寓二期工程： 23、 24#楼 承包范围： 23、24#楼外断桥铝合金门窗、室内门联窗、外墙铝合金防雨百叶。 承包方式： 包工、包料包验收合格。 承包单价： 1、本合同为固定综合单价承包方式，具体型号、数量、单价等详见合同附件。综合 单价包括但不限于材料费、辅材、机具、运输费、人工费、安装费、吊篮租赁、门窗检 测费、管理费、税收、现场清理垃圾费等直到施工完毕、验收合格前的所有费用。 2、单价：断桥铝外窗： 540 元/m2；断桥铝外门： 615 元/m2；断桥铝门联窗： 653 元 /m2；百叶窗： 266 元 /m2；若采用 LOW-E 玻璃价格增加 64 元/m2。 3、工程量如有增减，单价按原合同单价执行。外窗玻璃如有变更，价格另议。 工程承包总价款： 以现场施工的实际量为准。 质量等级： 优良 第一条、工期保证： 乙方要根据甲方工程进度计划安排，合同签订后一周内进场安装完附框，外墙保温 粘贴完 30 天内完成外窗完成安装， 内窗及安装按甲方要求进行。 乙方为提前工期采取的相应措施费用由乙方自行承担， 因乙方原因延误工期给甲方造成的全部损失由乙方承担，且工期每延误一天罚款 1000 元，最多不超过 20 天，因甲方的原因（需甲方确认）影响工期则相应顺延。 第二条、甲、乙双方驻工地代表： 甲方代表： 孙清明 乙方代表： 高振水第三条、工程量计算： 1、断桥铝合金门窗按门窗框外围尺寸计算面积（附框不算面积） ，转角窗各边长度 按建筑轴线计算。 精品文档 你我共享 2、纱窗不计算面积，单价已计入门窗综合单价内。 3、乙方所报竣工结算应本着实事求是的原则，不得高估冒算，乙方所报工程量如超 出最终甲方审核确认量的 3%以上时，罚乙方超出审核确认量部分的 100%。 第四条、付款方式及付款要求： 1、付款方式： 合同签订附窗安装后付合同总额的 30%，所有门窗安装完毕后经建设方、 总承包方、监理验收合格后支付至合同总额的 80% ，工程竣工验收后付 95% ，剩余 5%的质保金工程交付业主一年后在无质量与服务异议的情况下，一个月内甲方一次性支付乙方。质保金不计利息。 2、付款要求： 1）结算时乙方必须提供有效的含税发票。 2）在工程出现质量问题， 相关数据不全、发票不合格， 没有按合同工期完工等其它问题没有解决前，甲方有权停止付款，直到问题解决。 3）本合同属建设单位指定分包与总包单位签订合同， 总包单位付款比例原则上不超过建设单位向总包单位对该项付款比例。 第五条、甲方责任： 1、甲方提供一套施工电子版图纸。 2、甲方负责免费提供乙方施工用水、用电到二级箱，依据现场实际状况给予乙方施 工便利。 3、甲方负责对工程质量、进度进行监督、检查，办理验收、登记手续。 4、负责对乙方所进场的各种材料进行检查、验收。 5、甲方在乙方进场前向乙方提供安装必要的技术交底，确定门窗安装的基准线、安 装位置。 6、甲方负责免费在工程所在地内就近提供本合同安装标的所需要的办公、 仓储条件。 7、负责现场各单位的协调管理，定期召开由各分包单位参加的施工协调会。 第六条、乙方责任： 1、严格按照图纸及甲方确认的施工方案进行施工。 2、乙方必须委派专人负责项目整体施工，满足工程正常施工的需要，且在施工过程 中保持相对稳定。 精品文档 你我共享 3、工程所需的型材、五金件、隔热条、玻璃、发泡胶、密封胶等材料必须符合国家 相关标准及工程设计要求，与甲乙双方封样样品相一致，且经甲方确认后方可使用。 4、断桥铝合金门窗施工必须与建筑图纸保持一致，并充分考虑门窗的通风使用等功 能。 5、做到文明施工及环境保护，物品堆放整齐及时清理垃圾，施工现场随时达到天津 甲方指定市文明安全工地的标准。 6、工程未竣工验收交付业主之前， 乙方负责对本分包合同范围内施工产品的成品保 护，其保护费用已包含在综合单价内。 7、乙方产品进场后，在监理、甲方监督下按相关规范要求对门窗进行四性试验，并 将试验检测报告报送甲方存档。 8、乙方在工程竣工验收前， 应按照国家有关规定和天津市关于档案管理的规定进行 整理和装订全套竣工资料，并保证其正确性、有效性和完整性，将竣工资料移交给甲方。 第七条：材料质量要求、性能指标要求： （1）门窗（。）型材颜色：外门窗室外为灰色， 室内部分为白色； 阳台门联窗为白色；外墙铝合金防雨百叶颜色为：灰色。 （2）玻璃：均采用普通中