中国工商银行小我住房借钱合同范本.docx

中国工商银行小我住房借钱合同范本 贷款人（甲方）： 借钱人（乙方）： 甲方与乙方根据有关司法、律例，在平等、自愿的基本上，为 明白义务，固守信用，签订本合同。 第三条 贷款刻日为 年 月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 贷款用于乙方购买坐落于 市（县） 区（镇）路（街） 号 房间的现（期）房瘟斓棘建 筑面积 平方米。乙方不得以任何来由将贷款挪作他用。 TOC \o 1-5 \h \z 第一条 甲方根据乙方的申请， 经审查赞成向乙方发放住房贷款 （以下称贷款），金额为人平易近币 （大 年夜写） （小写） 。 编号： 年[ ] 字 号 贷款的发放 （二） 年 月 日，金额： 三） 年 月 日，金额： 乙方按 了债贷教材息的，应自借钱之日起于 了债，每期金额 万元，共 期 贷款金额、刻日及利率 贷款的了债 乙方按季了债贷教材息的，应自借钱之日起于每季度第 个月的 日了债，每期金额 万元，共 期。 第七条 贷款发放后，借钱人与售房者就该房产有关质量、 前提、 权属等其他事宜产生的任何胶葛， 均与贷款人无关， 借钱合同应正常 实施。 第九条 乙方按月了债贷教材息的，应自借钱之日起于每月 日了债，每期金额 万元，共 期。 第五条 乙方弗成撤销地授权甲方在 号和 号担保合同生效（或挂号立案）后，以乙方购楼款的 名义将贷款分 划入售房者在记罹开立的卜匪户，以购买 本合同第二条所列之房产。 第六条 本合同签订后且在贷款发放前， 如乙方与售房者就该房 产有关质量、前提、权属等事宜产生胶葛，本合同即告中断。由甲方 视上述胶葛解决情况在一年内决定是否解除或持续实施本合同。 第十条 乙方应在记罹开设存款账户， 并包管在每期还款日前存 入当期足额还本付息的存款， 同时授权甲方于每期还款日大年夜该存 款账户中以第八条规定的办法扣收贷教材息。 （一） 年 月 日，金额： 第十一条 乙方应按期了偿贷教材息，如未按商定的时光了债， 甲方将按国度规定对过期贷款每日计收万分之 罚息。 第十二条 乙方不按期付出贷款利钱时， 甲方对乙方未付出的利 钱计光复利。 第八条 甲乙两边商定，自 原由方用下列方 法了债贷教材息： 。 第四条 贷款利率根据国度有关规定，肯定为月息千分之 ，利钱大年夜放款之日起计算。如遇国度贷款利率调剂， 按规定履行，甲方不再另行通知乙方。 第十三条 乙方需提前还款的， 提前还款额应为当期敷衍本息之 整倍数，并在还款日 日前书面通知甲方，经甲方确认后即 为弗成撤销，并作为修改本合同的弥补通知。 第十四条 乙方如提前了债部分贷教材息， 对提前还款部分， 仍 按本合同第四条规定的办法计收贷款利钱， 不计退提前还本部分贷款 的利钱。 合同的变革 第二十一条 争议未获解决时代， 除争议事项外， 各方应持续实 施本合同规定的其他条目。 （一）乙方违背本合同的任何条目； 邮政编码： 德律风： （三）乙方的持续敌或受遗赠人或家现代管人拒绝为乙方实施 了偿贷教材息的义务； 第十九条 甲、乙两边任一方需变革本合同条目， 均须书面通知 对方，经两边协商一致，杀青书面看法，同时征得担保人书面赞成 （二）乙方本人因损掉平易近事行动才能、被宣布掉踪、被宣 布逝世亡或逝世亡而无持续敌或受遗赠人； （四）乙方持续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未 按时了偿贷教材息； 传真： （五）根据 号担保合同的商定，因担保人（物）产生变 故，致使担保人须提前实施义务或甲方提前处罚抵（质）押物的； 第二十二条 与本合同有关的费用及实际支撑， 个中包含 （但不 限于）司法手续费、公证费、房产过户手续费及其他相干税费，全部 由乙方负责付出。 争议的解决 甲方：（公章） 第十八条 乙方如要将本合同项下之债务让渡给任何第三人， 应 经甲方书面赞成， 在受让人和甲方从新签订借钱合同前， 本合同持续 有效。 第二十五条 本合同一式 份，具有一致效力。 方各执一份。 第十五条 乙方如一次性提前了债全部贷教材息， 甲方则不计收 乙方提前还款部分的贷款利钱。 费用及其他 （一）提交 地点地人平易近法院诉讼解决； （二）提交 仲裁委员会裁决。 第二十条 如因实施本合同而产生任何胶葛， 两边应友爱协商解 决；协商解决不成的，由甲乙两边合营选择下列方法之一解决： 第二十四条 甲、乙两边商定的其他条目 第十六条 除非下列事项已在甲方认为知足的情况下获得美满 解决，不然甲方有权在任何一项或多项工作产生时， 宣布本合同提前 到期，请求乙方急速提前了偿部分或全部贷教材息 （包含过期利钱）， 而无须为合法行使上述权力所引起的任何损掉负责： 第二十三条 乙方如不依本合同的规定付足敷衍的任何款项、 费 用，使甲方