房地产营销策划实施的方案.docxVIP

.精品文档 . 2020 年房地产营销策划方案 前 言 在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。 ××商业城项目是××房地产开发公司开发的精品物 业，将成为××市北区的新型休闲地产商业的经典作品。 ××商业城座落于××市城区北部的××广场旁，是× ×地产开发公司的新建项目。本项目占地 7 000 平方米，根 据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼 (含负一层 )和 两栋塔楼 ( 分别高四层 ) 组成，总建筑面积约为 15 000 余平 方米，地下车库及设备用房建筑面积为 1 500 多平方米，商 业裙楼建筑面积约 8 500 平方米，塔楼建筑面积约 6500 余 平方米。项目总投资约 1 800 万元。 经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。 一、项目营销总体策略 营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 .精品文档 .