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房屋转让协议参考大全 XX 本协议双方当事人： 转让方 （ 以下简称甲方 ） ：工作单位： 住址：身份证号： 受让方 （ 以下简称乙方 ） ：工作单位： 住址：身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给 乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况转让房屋 （以下简称该房屋 ） 位于兰 州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米 （ 包括卧室、客 厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ） ，实际使用面积平方米。 第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为 （ 人民币 ） 元整，大 写（ 人民币 ）. 第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元 （ 大写）; 剩余房款元 （大写） 在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后， 在交付乙 方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋 的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收， 乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本合同约定， 甲方完成房屋 交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房 屋的过户手续， 将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关 费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权， 转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房 屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费 及其他应当交纳的费用已全部交清， 如有尚未交纳或拖欠的费用， 由 甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每 逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任 ; 逾期 超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款， 每逾期一日， 甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金， 逾期超过三 个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违 约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议， 补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。 甲方：乙方： ___ 年 ___月 ___日 卖方： （ 以下简称甲方 ） 买方： （ 以下简称乙方 ） 见证方： （ 以下简称丙方 ） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达 成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定， 已依法取得苏州市 区（县）的房屋 所有权证书，所有权 证书 字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为 ，建筑面积为 平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政 策法规，甲方有权将该 房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的 法律及经济责任由甲方来承 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲 方购买上述房屋的完全 产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律 效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为 人民币元。 （ 大写___ _ 佰 拾 万 仟 佰 拾元整） 第五条付款方式 （ 一 ） 无须银行贷款 1 、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房 款的 10%的定金。 2 、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付剩余 90% 房款。 （ 二） 银行贷款 1 、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房 款的 10%的定金。 2 、乙方应在办理立契过户手续前 3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款 按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方， 甲方应在 3个工作日内，将乙方的已付款 (不计利息 )返还乙方，但购 房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日 起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的 逾期应付款有权追究违约利息。 每逾期一天， 乙方应支付甲方所应付 房款的0.4 %o作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不 予返还。 甲方应在获得全部房款后 3 个工