物业管理火灾时物资疏散保护流程.docx

?标书方案-火灾时物资疏散保护流程 1、目的 保证火灾时物资的疏散和保护，确保业户的财产协管队并将损失控制到最小程度。 2、适用范围 适用于管理处火灾时物资的疏散和保护。 3、操作流程 （1）疏散与保护物资，是灭火过程中的又一项重要任务，对受火势威胁的各种物资，以及业户的贵重物品、车辆、设备以及图书档案资料等是采取疏散还是就地保护，要根据火情来决定，其目的是尽量避免或减少国家和私人财产损失。 （2）需要疏散与保护的物资的几种情况： A 重要物资受到火、烟等直接威胁而无法保护时，要进行疏散，特别是业户贵重物品和不能用水扑救的物资，必须立即疏散。 B 易燃、易爆或有毒物品以及受较大压力的桶、罐等容器和设备，在火势威胁下有发生燃烧、爆炸或散发毒气的危险时，要抓紧疏散或加强保护措施。 C 当物资妨碍消防员接近火源而影响灭火行动时，要尽快搬移。 D 对有助火势蔓延的物资，要迅速转移， （3）疏散与保护物资的要求和方法： A 一般情况下，应先疏散与保护贵重的、有爆炸和毒害的以及处于下风方向的物资，然后疏散和保护受火势威胁较小的、处于上风方向的物资和其他一般物资。 B 在受火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散物资的人员，保护他们的协管队。 C 疏散搬走物资时，对贵重和爆炸物品要轻拿轻放，防止损坏或因碰撞引起事故。 D 疏散出来的物资不得堵塞道路，应放在免受火、水等威胁的协管队地方并派人保护，防止丢失和损坏。 E 对需要就地保护的物资、设备等，可根据不同情况用水射、冷冻、降或者用浸湿的麻袋、帆布、棉被等覆盖，不能用水冷却的可设法使用石棉板等隔火材料将其与火焰隔开。 （十七）灭火器操作流程 1、目的 指导使用人正确使用灭火器，确保灭火器保持持续正常使用能力。 2、适用范围 适用于管理处对灭火器的使用。 3、使用方法 （1）手提式CO2气体灭火器。 A 手提灭火器，拔出保险梢，操作者站在火焰上风有效距离2-3米处。 B 手提喷嘴对准火焰根部，按下压把,CO2气体即喷出。同时适当摆动喷嘴，使气体横扫整个火焰根部，并逐渐向前推移。 C 如遇多处明火，可移动位置点射着火点，直至火焰点完全熄灭，不留明火为止，防止复燃。 D 火灭后，抬起灭火器压把，即停止喷射。 （2）推车式ABC干粉灭火器 A 使用时将灭火器推到距火点有效距离处。 B 取出喷管，伸展胶管，操作者在火焰上风位置用手压开喷枪开关，双手紧握喷管，然后向上提起阀门手柄，对准火焰根部推进，直到将火完全扑灭。 （3）推车式其中CO2气体灭火器。 A 使用时将灭火器推到距火点有效距离处。 B 取出喷管，伸展胶管，双手紧握喷筒，操作者在火焰上风位置，拉出保险销，逆时针旋开阀门，对准火焰根部喷射，逐渐推进，直到将火完全扑灭。 （4）消防水带、水枪。 A 拉开防火栓门，取出水带，水枪。 B 检查水带及接头是否良好，如有破损，禁止使用。 C 向火场方向铺设水带，注意避免扭折。 D 将水带与消防栓连接，将连接扣准确插入滑槽，并按顺时针方向拧紧。 E 连接完毕后，至少有2名操作者紧握水枪，对准水源（严禁对人，避免压伤人），另外一名操作者缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火源根部喷射进行灭火，直到将火完全扑灭。 （5）注意事项 A 用灭火器灭火时，避免冲击液面，以防火种飞溅。 B 灭火器一经开启使用，不能保存重用，须到消防器材店重新灌气后才能保存使用。 C 消防水带灭火后，须打开晒干水份，并经检查确认没有破损，才能折叠到消防栓内。 （6）日常管理 A 协管队长每天对辖区消防栓，灭火器进行日常巡视检查，每月应全面巡视检查一遍，检查情况分别记录在消防栓、灭火器上的《消防设施检查登记表》。 （7）巡视检查的内容。 A 消防栓 检查栓门是否良好，封条是否完整，栓内部件是否齐全，固定是良好，有无脱落，栓内水龙头有无渗漏。 B 灭火器 检查数量、压力或重量是否符合要求，喷管有无破损，检查外观有无明显锈蚀，推车式灭火器需检查行驶机件是否灵活，伸展胶管有无破损。