案例分析--上海青浦奥特莱斯.docx

上海青浦奥特莱斯 项目概况 赵港镇位于青浦东部，距上海市中心人民广场 26公里，东距上海虹桥机场 10公里，西距朱家角和淀山湖约 18公里，南临余山国家 旅游度假区，北与重固、华新镇相依。依托便捷的交通与优越的地理位置，赵巷正逐步形成上海西部新兴城市化地区。项目是具有欧美 风格的23栋建筑群组成，总建筑面积 11万平方米，地上部分由南往北，依次为 1至4层，以商品经营和餐饮为主，共有 200间商铺。 面积从100平方米到500平方米不等，可供多种商业形式进行组合。停车场拥有车位 1000个。 上海奥特莱斯布局 占地面积16万平方米，入驻品牌240余家，按照经营功能的不同，分为A区、B区和C区3大板块。 A区一一主要经营国际一线服饰品牌的折扣商品。 B区一一主要经营国际知名运动休闲品牌、国际二线品牌以及国内著名品牌。 C区一一餐饮休闲娱乐区，建筑面积达3万平方米，主要为各类大型餐饮及娱乐企业提供经营场地。目前已进驻的餐饮企业有避风塘、 星巴克、吴越人家、肯德基、永和豆浆、老夜上海等十余家。 A Bif IB -U E1T m 侧1 1斜 KU 扯号戈舟 Q ros -HiLT 阳rr皮駅科牛仔 EOT KTO. EHE tn i. no 1^-J Lb tvv SpnLlE*卡克 站T rulik rjn I S til EC■站1雜 ws B2S85 B28S 32 1 I § I § I § § §? ?s BW4 BE ?30ws §7 3 g Ar$g?? BZQS Hly MH 冏为 KH4U7 g825 3B2￡h? 2?护:硯 H207 35 §Mcs BZ93 T co* SPVYaf^-hiu tt29r Y0S-OK 冋IL踐 r耳二带芋刃 3230 诵fl veZM 盘： 賽 gr 3ZWsLZVW^m* P26/57 耳出K E232 Lc KZ36 ￡G 8U BM2 MiawlllDES E2S§ E292、r.wo匕 5c,st0)l^ ms ss 9S ss ss ss 5 J 2 05 S8 9?s. 段E s? s(. @?；az e8 —h ci芮腹删品 Cl Ce/lrma 匚:5EI8诵生 CL09DTIT念呢遇 Cl⑸耕房 CL11/*S?tlJ CL18/CAKYU 卡対 Cll9/e1V c】a)/2天* Cl2V7CflEOV Cl22/~雯粘怕 门丹品芳 □ 24/三底芬 ctzr/RTiH 芬 C176/Ktc?t nt.￡ C129/fi± C1XJ/Y 3你超 CL32/lillvf8S □ ■G/LA CLLg CM他罪：T CL35/2匝 Cl36Zlfill C】引/啊用 C13e/RMtISA Cl^/KOKAI c i^oz rm/ujjrxN spur ri42ZI 0 7 A Cl?歼g罪三 CY3乙/linrsA MRsEE隹 ci 15/coizaari Cl⑹第值 CLM/妙颂 CK8/点 Sfcflll CH9/INC 7WN c⑸《的 CLSZ/Iins Cl53ZREL?aAL*?6^ VISICM Ae B\t Bit C\： C2： Cw C2° JTft： C2：制Rl含決憶 C^/USTC KD-.TI百厨好 C2?9zccxmr C2ID〃：＞:曲臣 ciu/fflsrs c“舁刃3r C2ie/ UI8甲f卡号甘诺 ⑵8乙/ C?l即柠2 C8?O?0 oss?Fr#E 更余 C22i/arr* C22」心 C22 參 co? urx gms cz：s/xfi COT/URK BOSE c:n/锲罗# C23B/B ?B*?wrzMi^ 貝 C22P/3TtS C231ZU S MS男拓 C2J打晰c um C2J3/兔你 C235ZT.rilulv?ad C22济sax肆常仃  A Bif Bif Cu Car Cm C2 CXGZCCKULit CXfi/ihd 创 0 JXb/CMXS CRT 甲 E 乙 7m1i? Ed 甲/LMVLEX 承 cwZi/nu cw 0 C312.5S Oi5/Th cw/H工4?浜 OH/KAn. XAHI C3：刃 IZSBPI 09 甲/CM GL9 乙,FS： C咖Jg csnu CJ2VFIU C5c5/Slei^it e-f、凶 W/SMTlTf