地产智能化讲解方案.pdf

物联传感 助力地产智能化 2016 Apr. What is smart home 什么是物联网智能家居 人与物 物与物 互联互通 Ø智能家居是以住宅为平台 ，利用综合布线技术、网络 通信技术、 智能家居-系统设计方案安全防范技术、 自动控制技术、音视频技术。将家居生活有关的设施 集成 ，构建高效的住宅设施与家庭 日程事务的管理系 统 ，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性 ，并 实现环保节能的居住环境。 Ø智能家居是在互联网的影响之下物联化体现。智能家 居通过物联网技术将家中的各种设备 （如音视频设备、 照明系统、窗帘控制、电器控制、安防系统、环境监 控系统、健康管理系统、网络家电等 ）连接到一起 ， 提供家电控制、照明控制、电话远程控制、室内外遥 控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及 可编程定时控制等多种功能和手段。 Why choose smart home 房地产为什么要智能化升级 近年来，随着城镇化的快速推进和工业化浪潮的 强力推动，中国高速增长的楼市 “黄金时代”已 经过去，房地产行业 进入 “白银时代”，发展动 力强劲不再，如何转型升级成为房地产商眼前最 迫切的问题。当下，面对更加严酷的生存 环境， 房地产商们都在积极转变开发模式，打造个性化、 生态化、产业型项目，增加楼盘的含金量。 在 “互联网+”和物联网快速发展的双重背景下， 智能家居可有效提升家庭居住环境的安全性、便 利性、舒适度和艺 术性，助力楼盘实现科技化、 智能化升级，无疑是房地产增长的新引擎。房地 产智能化已成为房地产住宅市场发展 的大趋势。 未来，智能家居系统将是提升楼盘附加值和提高 物业管理效率的标配。 Development Situation 房地产智能化发展现状 房地产公司对智能家居的意识在逐步增强，大部分的房地 产公司都有计划做智能家居，小部分已经开始在做，还有 相当一部分地产公司在观望，随时准备加入 噱头多，做实事的少，很多房地产商所谓的智能地产只不 过是打个智能的噱头而已，吸引客户的眼球，根本不能解 决客户需求 智能产品质量参差不齐，地产商对智能家居产品选择困难， 多种因素造成很多地产商最后选择廉价低质量产品，产品 稳定性低，客户体验度差，智能项目失败 Proj ect Display SMARTHOME 房地产智能化项目展示 越来越多的人开始意识到智能家居的重要性，从北方到南方，从亚洲到 欧美，物联正 以破竹之势覆盖世界的每个角落，大到千顷别墅，小到每 个家庭，我们致力于将科技 的魅力渗透到生活的每个细节。至此， “家” 又多了几番含义：智能安防、智能照明、智 能控制、智能园艺、智能健 康，这是一个懂你的家，那些已经体验到智能生活的人 们，诚意分享他 们有关智能的经验——开始使用物联智能家居！ 苏州-望湖公湾 项目名称：望湖公寓 （苏州） 项目中使用的物联产品包含： 项目背景：望湖公寓位于高新区科技城武 网关 墙面开关 科研路南、科新路东北，建筑面积9 万多 方，打造苏州高新区首席轻奢侈豪宅，打 密码锁 红外入侵 造首屈一指的湖畔漫生活。水 韵悠然，科 技为伴，将智能安防的技术融入项目的每 摄像机 紧急按钮 个细节，真正做到让每 一位业主都有舒服 且安全的生活环境，营造一个智能生活与 门窗磁 摄像机 美景相容的高 端社区。