2012年2月1日至2月29日热点问题汇总.docxVIP

2012 年 2 月 1 日至 2 月 29 日热点问题汇总 （一）“房地产一体化”热点问题主要集中在： 问：纳税人法定继承的住宅应该如何缴纳契税？ 答：根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题 的批复》（国税函 [2004]1036 号）文件规定，对于《中华人民共和国 继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖 父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 问：纳税人办理夫妻房屋共有需要缴纳契税吗？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于房屋 土地权属由夫妻一方 所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》 （财税 [2011]82 号）文件 规定：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更 为夫妻双方共有的，免征契税。 问：房改房上市交易如何确定五年时间 ? 答：房改房购房时间按照 《国家税务总局关于个人转让房屋有关 税收征管问题的通知》 （国税发 [2007]33 号） 文件第三条第（一）项 之规定：“根据国家房改房政策购买的公有住房 , 以其购房合同的生效 时间,房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间 , 按照”熟先” 的原则确定购买房屋的时间” 。 （二）个人所得税方面热点问题主要集中在： 问：企业给职工发放年终奖金，应该如何计算缴纳个人所得 税？ 答：根据《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计 算征收个人所得税方法问题的通知》 （国税发 [2005]9 号）文件规定， 纳税人取得全年一次性奖金， 单独作为一个月工资、 薪金所得计算纳 税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴： （一）先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以 12 个月， 按其商数确定适用税率和速算扣除数。 如果在发放年终一次性奖金的 当月，雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额， 应将全年 一次性奖金减除 “雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额” 后的 余额，按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。 （二）将雇员个人当月内取得的全年一次性奖金， 按本条第（一） 项确定的适用税率和速算扣除数计算征税，计算公式如下： 1．如果雇员当月工资薪金所得高于（或等于）税法规定的费用 扣除额的，适用公式为：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金X 适用税率 -速算扣除数 2．如果雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的， 适用公式为：应纳税额=（雇员当月取得全年一次性奖金 -雇员当月 工资薪金所得与费用扣除额的差额）X适用税率 -速算扣除数 在一个纳税年度内， 对每一个纳税人， 该计税办法只允许采用一 次。 问：个人年所得超过 12 万元，但平常取得收入时已经足额缴 纳了税款，年终还需要申报吗？ 答：按照个人所得税法实施条例和《办法》的规定，如果个人在 一个纳税年度内取得所得超过 12 万元，无论其平常取得各项所得时 是否已足额缴纳了个人所得税， 或者是否已向税务机关进行了自行纳 税申报，年度终了后，均应当按《办法》的有关规定向主管税务机关 办理纳税申报。 问：年所得 12 万元以上的个人，应在什么时候申报呢？ 答：按照实施条例和《办法》的规定，从 2006年 1月 1日起， 年所得 12 万元以上的纳税人，在纳税年度终了后 3 个月内，应当向 主管税务机关办理纳税申报。 也就是说，每年的公历 1 月 1 日至 3 月 31 日期间（法定节假日、公休日除外）的任何一天，纳税人均可办 理纳税申报。以今年为例， 2011 年年所得达到 12万元的纳税人，应 该在 2012年 1月 1日至 3月 31日到主管地方税务机关办理纳税申报。 问：从两处以上取得工资薪金所得的， 该如何办理纳税申报？ 答：按照个人所得税法第八条、 个人所得税法实施条例第三十六 条的规定， 纳税人从中国境内两处或者两处以上取得工资、 薪金所得 的，应于取得所得的次月十五日内， 选择并固定在其中一处任职受雇 单位所在地的主管地税机关办理纳税申报。申报时，应报送《个人所 得税月份申报表》，以及税务机关要求报送的其他相关资料。 （三）征管方面热点问题主要集中在： 1. 问： 2012年 2 月份申报期到什么时候？ 答：2012年2月15日。 2. 问：企业办理税务登记需要携带哪些手续？ 答：纳税人办理税务登记应当出示、提供以下证件资料： （1）营业执照副本或其他核准职业证件原件及复印件； （2）自治机构代码证书副本原件及复印件； （3）注册地址及生产、经营地址证明（产权增、租赁协议）原 件及复印件； 如为自有房产， 请提供产权证或买卖契约等合法的产权 证明原件及其复印件； 如为租赁的场所， 请提供租赁协议原件及其复 印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件；如生产、经营 地址与注册地址不一致，请分别提供相应证明； （