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《商务空间设计》课程
;项目二、商务空间设计-酒店空间功能规划; 酒店空间功能规划的定义;教学基本要求
1.在本章节学习完成后,学生应该建立起完整的酒店空间功能结构的概念;并对酒店空间的功能流线组织有基本的认识。
2.学生基本掌握酒店主要区域的核心功能(公共区域、后勤区域、客房区域),并能够在联系中简单运用。;一、 酒店空间概念设计的定义;一、酒店空间功能规划的定义;二、酒店空间的主要功能及流线;
公共
区域;客房 55%
公共 25%(大堂3%,餐饮7%,会议10%,娱乐5%)
后场 20%(行政1%,后勤10%,设备9%)
以上数据仅为参考,具体比例根据酒店经营实际需求而定;Guest Room
客房;酒店空间的流线系统;电梯类型:客梯、服务梯、货梯、消防梯四种
1、客梯数量
酒店通常按100间客房配置一部可用电梯,并一般不少于2台
计算由客容量和等候时间决定,一般按100%入住率时5min高峰时段的客容量计算,高峰时段电梯平均间隔不宜超过40秒。
客容量计算人数:商务酒店1.5人/间,会议酒店、度假酒店2人/间
2、电梯厅的布置
单边设置电梯,客梯厅宽度大于2.4米
两边布置电梯,客梯厅宽度不小于3.6米,也不宜大于4米。
3、服务电梯
服务电梯布置在员工工作区,服务梯中应设专供污物用的电梯
每200间客房需要一部服务电梯,客房总数超过250间时需2部服务电梯。
4、货梯及特大型电梯
供运送客房大型家具、宴会厅台面、大型展览品用。
一般宽大轿厢净尺寸:2.4米宽×2.0米深×3米高
;三、公共区域;大堂
酒店的大堂(Hotel Lobby)是使客人对酒店产生第一印象的地方,也是酒店的管理和经营中枢,接待、登记、结算、寄存、咨询、礼宾、安全等各项功能齐全,甚至连客房的管理和清洁工作都一并在这里办理。
20世纪70年代初,美国酒店发展“大爆炸”,酒店的建设规模越来越大,大堂规模随之膨胀,服务功能也增加了很多,如大堂里的酒吧、商店、书报亭、贵重物品保管室、客人的行李寄存室、大堂经理管理等等一系列功能。
大中型酒店为塑造酒店形象,创造高雅氛围,营造客人好感,丰富服务功能,提供高档迎宾场??,从而增加赢利。而城市小酒店(客房数30间以下)运营成本非常有限,大堂(也称作 前厅),只须一两位专职管理人员,酒店的管理高度集中。 ;▲前台
▲礼宾
▲大堂经理台和客户关系经理台
▲休息区
(1)休息区起到疏导、调节大堂人流和点缀大堂情调的作用,通常与主流程分开或部分地分开,占用大堂面积的5%一8% (2)休息区是免费使用的,但却可以靠近大堂酒吧或其他商业经营区域,起到引导客人消费的作用; (3)高质量的家具、灯具、艺术品、陈设品和绿化盆栽相组配,可以使休息功能兼具观赏功能,以赢得客人的好感。
▲公用电话
▲公共卫生间
;餐厅——全日制餐厅
酒店餐厅是核心功能之一,大中型酒店多个餐厅,多种风味中餐厅、西餐厅、日本菜餐厅、泰国菜餐厅等,其中必备的是提供基本的三餐服务的全日制餐厅又称为24小时餐厅,可搭配咖啡茶酒。小型酒店通常只提供早餐服务。
全日制餐厅通常邻近大堂,除服务于酒店入住宾客外,还可接待外来客人。;;宴会厅
酒店宴会厅主要配置在大型酒店中,中小型酒店内根据经营需要配套。宴会厅针对大规模团体活动及用餐,如喜寿宴请、婚礼、企业庆功、甚至培训集会都可承接,也是不少城市酒店的盈利关键。
宴会厅人流集散量大,对疏散效率要求较高,通常需要配置单独的流线系统。;;;休闲娱乐
酒店休闲娱乐属于选择性的功能配套,具体项目内容和形式依据酒店所在地及目标客群的需求。常规配置酒吧、KTV、书吧、茶室、棋牌。;;;四、客房区域;酒店客房区域标准层
客房、布草间、电梯、电梯厅、走道、管井
一般两部客梯(70-100间一部),
货梯数量是客梯的一半;
消防电梯每1500㎡一部(消防电梯可兼作货梯)
侯梯厅3.6-4.0M,
楼梯:通常2800开间(2600净宽)
走廊:通常轴线2M宽,也可以根据情况放宽
布草间:通常15㎡-30㎡,必须与货梯相邻,不能穿越客廊;
层高:通常为3600左右
管井:一水二电(水井和空调水井合设8㎡,强弱电分设,各4㎡)
排烟井两个,每个0.6㎡,加压送风井0.6㎡);;;;;酒店客房
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