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物业管家薪酬方案
一、 目的
为完善项目薪酬管理体系建设,明确项目物业管家薪酬分配制 度,提高项目薪酬水平在同行业竞争力度,达到吸引人才、保有人才 的管理目标,拟调整项目物业管家薪酬制度。特拟定此薪酬方案。
二、 适用范围:物业管家
三、 制定原则
1、 参照地区物业行业具竞争力薪酬水平进行薪酬调整;
2、 明确薪酬发放办法,提高物业管家薪酬水平;
3、 推行物业管家分级制,按照物业管家等级核定薪酬标准,实 行差异等级化薪酬。
四、 现执行薪酬管理办法
1、薪酬标准
项目
试用薪酬
薪酬标准(正式)
餐补
备注
崇山华府
1600元/月
1800元/月
免费午餐
电话费50元/月
2、物业管家社会保险
入职3个月后孚有当地养老、医疗、失业、生育、工伤及大额医
疗保险,缴费比例参照沈阳地区政策执行。
3、福利
参照〈〈人事制度》享有员工有薪假期、生日、节日福利等福利;
五、拟定薪酬方案
薪酬方案设计思路:参照项目现执行薪酬标准及福利管理方法,
结合本次薪酬制定原则,拟定物业管家薪酬方案如下:
1、薪酬标准
项 目
级 别 薪 资 职 位
一级
二级
三级
试用期
转正
试用期
转正
试用期
转正
崇
物
山
华
府
业
管 家
2200元/月
1800元/月
1600元/月
2000元/月
1600元/月
1800元/月
2、试用期薪酬标准及其他
薪酬标准包括基本薪酬。
试用期物业管家按照相应等级薪酬标准核定。转正由项目
经理及部门经理评定等级,转正后执行对应等级薪酬标准。
薪酬标准不包括年终奖,调整集中发放物业管家年度奖金。
3、 工作时间
每周实行六天工作日制;
4、 午餐补助
物业管家可在项目免费享用午餐。
5、 社会保险
入职3个月后享有当地养老、医疗、失业、生育、工伤及大额医 疗保险,缴费比例参照沈阳地区政策执行。
6、 员工福利
参照〈〈人事制度》享有员工有薪假期、生日、节日福利等福利;
7、员工考勤
参照〈〈项目员工考勤制度》执行。
六、薪酬调整方案分析
(一)对比分析
现执行薪酬平均标准与拟定物业管家薪酬标准相比:
现执行薪酬
薪酬
标准
拟定新酬
增加额
(月薪)
暗长比例
(月薪)
增加额
(年薪)
项目
薪酬
标准
月收 入
年收入
月收入
年收入
崇山
华府
1800
1800
21600
2200
2200
26400
400
22.22%
4800
(一)管理目标分析
执行此薪酬方案,需通过项目经理及客服部经理推行物业管家等 级评定制度,并通过各级别人员比例整体控制人工成本。 通过物业管 家分级制逐级提高物业管家薪酬水平,激励员工技能提升人才保有程 度,实现突出员工业绩导向的薪酬差异化管理, 促进提升服务品质的
管理目标。
(三)薪酬竞争力
通过在现有薪酬水平基础上增加员工收入,并加入年终奖,招聘 工作中较现执行薪酬方案更具有外部竞争力。 达到吸引外部人才,提 高薪酬竞争力的效果。
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