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建设监理 一．建设工程监理 1.概念：指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项 目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 2.6 方面的内涵 a．建设工程监理是针对工程建设项目所进行的监督管理活动。 b．建设工程监理的行为主体是监理单位。 c．建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 d．建设工程监理是有明确依据的工程建设行为。 e．建设工程监理在现阶段主要发生在实施阶段。 ．建设工程监理是微观性的监督管理活动。 3.性质：服务性、独立性、公正性、科学性 4.作用 a．有利于提高建设工程投资决策的科学化。 b．有利于规范参与工程建设各方的建设行为。 c．有利于保证建设工程质量和使用安全。 d．有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。 5.现阶段我国建设工程监理的特点 a．建设工程监理属于强制推行的制度。 b．建设工程监理的服务对象具有单一性。 1/12 c．建设工程监理具有监督功能。 d．市场准入的双重控制。 6.发展趋势 b．适应市场需要，优化工程监理企业结构。 c．加强培训工作，不断提高从业人员的素质。 7.我国建设工程监理的原则 a．参照国际惯例 b．结合我国国情 c．适应社会主义市场经济发展的需要 8.我国建设工程监理的任务：基本任务是控制工程建设项目目标，即控制经 过科学地规划所确定的工程建设项目的投资、进度和质