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物业服务项目
招 标 文 件
招标编号：
招 标 人：
时 间：二零一八年一月
招标文件目录
第一部分 招标公告
第二部分 投标人须知
第三部分 物业管理主要范围及相关要求
第四部分 合同主要条款
第五部分 投标文件部分格式
第六部分 评审标准
第一部分 投标邀请函
第二部分 投标人须知
前附表
序号 内 容 说明及要求
1 项目名称 物业服务项目招标
2 物业服务等级
3 投标方式 竞争性谈判
1．凡具有独立法人资格， 有完成本项目能力的国内企业事业单位。
2 ． 具备物业管理三级资质（含）以上资质证书；
4 投标人资格要求 3 ．投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社
会信誉。
4 ．投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。
单位办公区范围内保安、保洁、相关费用代收代缴、设备维护等物业
5 招标范围
服务项目。具体物业服务面积以合同签订时为准。
6 服务时间要求 一年
7 保证金
8 投标文件份数 正本一份，副本五份
截止时间： 2018 年 01 月 17 日 9 ： 30
投标文件提交的时间
9 联系人：
及联系方式
联系方式：
10 开标地点及时间 地点：
时间： 2018 年 01 月 17 日 10 ： 00
11 评审标准 详见本招标文件第六部分
12 确定中标人方式 根据评分表评分最高的投标人中标
招标人设置
13 最高限价及最低控制 本项目最高限价为 元
价
14 资格审查方式： 现场审核
一、投标人资格
1. 投标人应符合下列条件：
凡具有独立法人资格，有完成本项目能力的国内企业事业单位；
具备物业管理三级资质（含）以上资质证书；
投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉；
投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。
二、招标文件
2 ．投标人参加投标，必须按招标公告规定的时间、地点购买招标文件，承认并履
行招标文件中的各项规定，在投标截止时间前，将按规定的格式及内容填写的投标书
提交招标代理机构。
3．投标人对招标文件如有疑问，应立即以书面形式向招标代理机构提出。
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