（完整版）赶工措施施工方案.doc

本word文档可编辑修改 关注我 实时更新 最新资料 赶 工 措施施 工 方案 一、 工 程概况 1、概况 项目名称：太古时代广场 工 程 建设单位：哈尔滨鼎祥房地产开发有限公司 监理单位：哈尔滨诚泰房屋建设监理有限公司 黑龙江鸿庆 工 程管理有限公司 勘探单位：黑龙江省林业设计研究院 施 工 单位：江苏南通二建集团有限公司 2、哈尔滨太古时代广场项目总建筑面积 221359.51平方米，包 括 3栋 31层住宅、3栋 25层住宅，底层为带商业内街 的 满铺式商业， 商业半地下一层，地上四层，地下一层为地库及设备用房。其中 楼建筑面积： 18743.79平方米，建筑总高度： 99.20米；2#楼建筑面 积：19159.58平方米，建筑总高度：98.88米；3#楼建筑面积：21307.30 平方米，建筑总高度： 98.58米；4#楼建筑面积： 13546.26平方米， 建筑总高度： 81.48米；5#楼建筑面积： 12807.81平方米，建筑总高 度：81.48米；6#楼建筑面积： 7359.40平方米，建筑总高度： 81.18 米；裙房建筑面积： 120437.74平方米，建筑总高度： 19.90米。（地 上四层，半地下一层，地下一层） 1# 3、建筑结构形式为框架剪力墙结构 ,基础形式为桩基础 +筏板 , 建筑结构 的 类别为二类 ,使用年限为 50年,建筑 工 程等级为一级 , 抗震设防烈度为 6度。建筑层数：地下车库设备用房地下一层，裙 房商业公建地上四层、半地下一层。建筑总高度：规划 21.28米，消 防 20.10米。 4、外墙 :为 100、300厚高保温复合砌块节能墙体，墙身主体传 热系数为 0.29w/（m2.k）。砌块容重不大于 1200kg/m3,排块组砌方式 详见厂家定型图集。内墙 : 5、内墙 :承重内墙为混凝土墙，厚度见各平面 ,非承重内墙为 100 200 300厚陶粒混凝土空心砌块墙。陶粒混凝土砌块容重不大于 1200kg/m3。200厚 的 防火墙、楼梯电梯间墙、前室墙、民用建筑附 属库房墙、剧场后台辅助用房墙、消防控制室墙、消防水泵房墙、湿 式报警阀间墙、灭火器材间墙、风机房墙、配电室墙、变电室（所） 墙、开闭所墙、住宅与公建隔墙，除混凝土墙肢外 的 填充部分采用轻 集料混凝土实心砌块或者陶粒混凝土砌块灌芯。 6、屋面：本 工 程屋面防水等级为级，防水卷材设防，柔性防水 层采用双层 3mm聚酯胎 (Ⅱ型)SBS改性沥青防水卷材。四层顶屋面为 上人平屋面，其它均为不上人平屋面，卷材外设细石混凝土保护层。 本 工 程设隔汽层，采用 3厚 SBS改性沥青防水卷材一道，隔汽层应高 出保温层上表面不小于 150mm。保温层采用 120厚燃烧性能 B2级挤 塑板保温 ,导热系数 0.030w/（m.k）。 7、外门窗抗风压性能为 5级，气密性能为 8级，水密性 6级， 隔声性能不低于 3级(35dB)，设计使用年限 30年。 8、门窗玻璃选用三层透明玻璃，并应执行《建筑玻璃应用技术 规程》和《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃采用浮法玻璃，其品种、 建筑 厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》第七节 的 规定，落地窗、玻璃 门、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞部位 的 玻璃应在视线高度设醒目 的 贴膜警示。 9、经常有人通行 的 防火门采用常开防火门，火灾时能自行关闭 并具有信号反馈功能；其它位置 的 防火门均应采用常闭防火门，防火 门关闭后应能从任何一侧手动开启 ,防火门埋件由厂家预先设计并配 合土建施 工 .防盗门 ,电子门 的 预埋件，由厂家提供按要求进行预埋 . 预埋在墙内或柱内 的 铁件应做防腐 (防锈)处理。 二、编制依据 1、建筑施 工 合同及招投标文件。 2、建筑设计施 工 文件 3、相关 的 建筑施 工 规范及文件 4、2016年 月 日建设单位召开 的 “关于要求二期 工 程缩短 施 工 工 期 的 协调会议”。 三、编制原则 在保证 工 程质量、施 工 安全、适当增加 工 程成本 的 前提下，以 2016年 8月 15日为结构 工 程封顶目标， 10月 30日脚手架拆除完成、 12月 30日竣 工 验收。 四、赶 工 的 工 作内