海语东园综合项目工程监理工作细则.docVIP

海语东园工程监理细则 一、工程概况及特点： 工程名称：海语东园 工程地点：盐田区盐坝高坝高速公路大梅沙收费站东北侧 设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院 施工单位：深圳市建筑工程 监理单位：深圳市众泉建设 理 本工程在盐田区盐坝高坝高速公路大梅沙收费站东北侧，三面环山，东临海滨公园，场地平整松软并附有草皮，其下分别是：人工填土2.8m～3.6m厚，淤泥碳质土0.9m～6m厚， 造价人才网粉质砂土和碎石冲积层0.3m～5m厚，砂质粘性土残积层5m～12m厚，其下为强风化岩。 本工程共有三栋住宅楼，分别为6～8层，总建筑面积为24375.65㎡，其中计容积率总建筑面积为 21267.25㎡，地下室建筑面积为3108.40㎡，总户数为246户，基础采取PHC预应力管桩，设计要求，Φ520桩单桩承载力标准值为2450KN，Φ400桩单桩承载力标准值为1300KN，桩进入强风化岩持力层为2倍桩径，上部为现浇钢筋砼结构。 二、监理目标： 工程质量等级合格，投资节省，不突破协议造价，实际工期应满足计划工期322天。 序号 项目名称 工期目标 质量目标 投 资 目标 1 海语东园 合 同 工 期322（天） 合格 2400万元（协议价） 三、监理范围： 按工程承包协议设计施工图纸及其它技术文件完成工程建设过程中监理协议约定监理工作范围。 四、监理工作依据 1、 《建筑法》、国务院颁建设工程质