bim设计各阶段任务-2014.12.04终稿.docxVIP

设计阶段 BIM作为设计审查及优化设计的辅助手段，实现 BIM三维可视化管理，但不替代原有 二维设计的传统模式。 1） 规划经济指标的控制： BIM体量模型加入面积计算规则，添加所有建筑楼层房间使 用性质等相关信息作为未来智慧城市以及城市管理的数据基础。 2） 绿色建筑分析应用：分别体现在规划设计阶段；概念设计阶段；方案及初步设计阶 段；施工图阶段。 3） 方案及初步设计报审的可视化管理：室内外效果图；三维轴测截图；动画文件；人 机互动nv lumon ;平立剖面分区或分材质着色。 4） 施工图审查与设计差错及优化 BIM模型的成果要求： （1） 建筑设计BIM模型 （2） 市政道路BIM模型 （3） 园林景观BIM模型 （4） 室内设计BIM模型 施工阶段 1） 业主方BIM顾问团队的模型协调控制管理，竣工模型的创建及提交。 （模型协同规 贝％整合分包单位 BIM模型规则） 2） 施工方的BIM模型深化与应用：施工进度管理；四维施工模拟与 p3、prject对接; 施工场地安排；分阶段分部位统计工程量作为施工采购依据；重点难点的施工工序 四维模拟；重要施工基建的试用效率 （液压千斤顶，起重）；机电深化加工（管道吊支 架，施工工坊，施工安装和维修空间 ）与BIM模型的结合；施工结算清单。 3） 施工监理的BIM模型深化与应用：材料进场；施工工艺；设备信息；施工检查和验 收信息。 4） 家具设备厂商专业的 BIM模型深化与应用：参数的定义规则；操作维修动画；厂家 价格信息；系统图模型；维护信息；保修信息等；施工阶段安装深化图。 5） 幕墙专业的BIM模型深化与应用：参数的定义规则；幕墙编号体系；厂家价格信息； 维修维护信息；负责工程的四维施工模拟。 6） 钢结构专业的BIM模型深化与应用：参数的定义规则；施工进度控制；工程量统计； 材料清单；三维扫描模型对比；施工安装动画；安装深化加工图。 7） 照明专业的BIM模型深化与应用：参数的定义规则；回路设计的优化；车流人流时 间监管；系统图。 8） 投资管理的BIM模型深化与应用：总工程量；分阶段算工程量；分部位算工程量； 招标的清单分项条目要求；项目资金使用计划；施工结算 BIM模型工程量复核。 物业管理阶段 1） 灾难与突发事件的 BIM模型应用培训及管理：火灾；水管爆裂；停电等。 2） 空间管理：租金。 3） 设施维护管理：幕墙；设备；家具；建筑；电梯。 4） 安保管理：视频监控；楼宇对讲；周边防盗。 5） 运营管理：停车场管理；电子巡查；门禁。 6） 照明智能化管理的应用：公共区域的回路照明管理。 7） 通风系统：时间管理。 8） 绿化系统的管理 9） 人流车流道路指示系统 10） 监控系统 11）建筑使用性能及能耗监控 付款进度控制表 付费次序 占总设计费 % 付费额 （元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 10 % 项目团队建立，为业主建立企 业BIM标准和BIM工作流 程，满足业主对于 BIM项目 的管理要求后一周内 第二次付费 40 % 设计阶段BIM服务完成，BIM 施工图模型交付后一周内 第三次付费 35% 施工阶段BIM服务完成，BIM 竣工模型交付后一周内 第四次付费 10% 运维平台交付后一周内 第五次付费 5% 运维数据库建立后一周内 BIM设计服务工作量节点概测表: TOC \o 1-5 \h \z 场地现状 7.5% ； 总体规划分析 12.0% ； 建筑模型建立及更新 16.0% ； 结构模型建立及更新 12.0% ； 机电模型建立及更新 20.0% ； 工程清单统计 4.0% ； 检测报告 8.0% ； 节能设计 2.0% ； 施工服务 10.5% ； 运维阶段 8.0% 。 若想一路顺风，请你开心度时光，永葆云淡风轻。如果遇事解不开心结，过分地追求完美，一味地与自己较真，只会伤心劳神。 若想一路顺风，请你开心度时光，永葆云淡风轻。如果遇事解不开心结，过分地追求完美，一味地与自己较真，只会伤心劳神。 万事随缘莫计较，唯求淡泊与安宁。淡然得与失，珍惜人间情。与其和自己过不去，不如顺其自然，潇潇洒洒过一生。 若想一路顺风，请别拿别人的错误惩罚自己。看得开才会快乐，放得下才会轻松。胸怀要大度，凡事能接纳，对人能包容。 遇有不顺心的人和事，切不可小肚鸡肠，怀恨在胸。你这里恼怒填胸，可惹你生气的人早已满面春风，试想，你何必再纠结、郁闷、怨言声声! 若想一路顺风，请你用微笑掩埋苦痛。客观事实证明，人生有失就有得，得和失总是相辅相成。 不要感叹自己不幸运，不要抱怨老天不公平，得到的我们感到欣慰，失去的我们一身轻松。痛苦惋惜无济于事，坦然洒脱一路顺风! 若想一路顺风，请你修炼豁达心，大度才能包容。忍一时风平浪静，退一步海阔天空。懂得谦让和