医院物业绿化服务管理方案.docVIP

医院物业绿化服务管理方案 【入库时间】2007年3月29日 【范本字数】10151 字 【范本价格】 5 元 【范本作者】秋风  【范本预览】 ... ...(以上省略30%）杂草防除质量标准1、应用辅助工具将草连同草根一起拔除，不可只将杂草地上部分去除；2、杂草拔除前，不能有明显高于10cm的杂草，10cm的杂草不得超过2棵／㎡；3、草坪、花丛、绿篱除杂每月2次。4、草坪杂草清除应做到除早、除小、除净；5、采用化学除草剂必须经甲方同意后方可实施。四、草坪灌、排水1、浇水灌溉必须湿透根系层；2、灌溉方式应以喷灌为主，也可用浸灌，不得打压直接冲击草坪；3、生长期浇水及时、质量好；4、必须及时春灌和灌冻水。5、草坪每周一次水，盛夏每周2－3次。五、病虫害防治1、草坪病虫害应以防为主。有专人负责预测预报，并有完整的预测预报和防治记录；2、修剪后必须喷洒一次常规抗菌剂、保护剂（如甲基托布津、代森锌等）防止病害发生；3、用药准确、方法及时、得当，无药害。4、树木、绿篱5月、8月各喷一次杀虫剂及杀菌剂。六、其他管理1、草坪应每年打孔1～2次，打孔深度为5-8厘米；2、视草坪生长密度，1～2年疏草一次，以减少来年病虫害的发生。第三部分?绿地养护管理标准一、绿地管理1、绿地内的豚草必须连根拔除；每100平方米绿地内豚草数量不得超过5株，且豚草高度不得超过10cm。2、绿地内的大型野草必须拔除，包括对树木危害严重的各类藤蔓，例如免丝子等。3、绿地内不得有死树、危树、枯树和严重病虫害危害树木。一经发现必须及时报批，批准后必须在24小时内伐除。4、树木伐除后的树根必须在3日内挖除，封冻季节在开化后立即挖除，并填平坑槽。5、绿化档案：数据统计及图纸更新准确、及时、符合要求，管理档案健全，有有效的绿化管理措施。6、作业现场，必须保持清洁，无遗漏草屑、树枝等杂物。不得影响通行，如需封路，必须提前办理相关手续，并在作业现场相应位置设置明显的警示标志；7、每天作业结束，必须清理现场，物品归放整齐，垃圾运离现场。二、绿地看护1、绿地完整，无侵占绿地，倾倒垃圾、残雪，堆放杂物及其他破坏绿化的行为；2、未经管理部分同意绿地内不得使用任何除草剂，不得使用人粪尿。使用除草剂的申请应为书面的并附有有关化学药品的功能的详细资料，得到批准后，养护方应确保该药品的使用符合政府规定的要求；3、无人为践踏草坪，攀折花草树木，采摘果实等现象；4、无毁坏草坪、树木、绿化设施等现象；5、绿化带内严禁停放车辆。6、树木人为损坏不大于1％，草坪人为损坏不大于2％，发生的损坏必须在7日内完成修补，15日内达到原有效果。三、绿地保洁1、绿地及空闲地内无杂物，清洁、卫生，秋季落叶清理及时树上无悬挂物，树膛内及绿篱后干净整洁，对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内杂物，重点地区随产随清，其它地区日产日清，做到巡视保洁。2、绿地内不得有豚草（连根拔除），所有剪下的草屑及拔下的豚草和杂草必须在当天清理并运出。3、每天保洁产生的垃圾必须当天清运，不得倒于果皮箱内。四、工作纪律1、绿化人员着装统一、整齐，举止文明；2、进入园区作业车辆车容整洁、标志清晰；3、进入园区作业车辆及人员必须遵守国家法律法规和中海物业的各项管理规定，不得有赤膊、躺卧、打架、偷盗、赌博等行为，要主动接受门卫的检查和监督；4、各单位必须有清晰、完整、有效的组织机构，相关人员不得以任何理由推委、搪塞、拖延管理处下达的各项工作；5、保质保量完成水岸管理处安排的各项临时性工作。备注：1、?树木、草坪消杀每年6次。2、?每年乔木涂白2次。3、?树木、草坪施肥4次。4、?树木开盘2次。绿化工作日检表序号 检查项目 责任人（岗位） 检查时间 检查人员 检查结果 等级评定 不合格处理情况1 乔木整枝 2 灌木、绿篱 3 造型修剪 4 割剪草坪 5 树木施肥 6 花卉施肥 7 治病杀虫 8 树木草地浇水? 9 苗圃花卉浇水 10 除杂草? 11 松土 12 补栽补种 13 清理枯枝落叶 14 清理绿地石块 15 防风排涝 16 巡视、看管 备注：①A、B、C、D分别表示为“优”、“良”、“中”、“差”。②等级评定为“中”以下的必须立即修整，并填写不（符合）合格情况栏。③日检表由主管、领班填写。④“√”表示符合，其他用文字表达。?草坪日常管理作业流程 ?第一部分?园林树木