房屋建设合同(精选5).docx

房屋建设合同 有关房屋建设合同 3 篇 随着法律法规不断完善， 人们越发重视合同， 关于合同的利 益纠纷越来越多， 合同是企业发展中一个非常重要的因素。 那么 大家知道合同的格式吗？以下是我们整理的房屋建设合同 3 篇， 希望对大家有所帮助。 房屋建设合同篇 1 房屋建设方（甲方） ： 承包施工方（乙方） ： 经甲、 乙双方友好协商， 甲方将位于西和县长道镇宁家村的 宅基地住宅建设施工项目发包给乙方， 双方秉着平等、 自愿、 诚 实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期 工程建设始于 20xx 年 7月 12日，乙方保证按如下要求完成 工程建设进度： 卸旧： 20xx 年 7 月 12 日 动工： 20xx 年 7 月 20 日 上梁： 20xx 年 8 月 30 日 竣工： 20xx 年 10 月 30 日 如工程延期不能实现预定建设进度的， 乙方须每延迟一天向 甲方支付元违约金。 三、甲方职责 根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子 等所需建筑材料， 以保证乙方按约定的工期顺利施工， 乙方可在 材料购买质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、 混凝土搅拌机等一切施工用具 （运费由乙方负责）和师傅、小工 等施工人员， 按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工， 并从专业 角度提出合理的建议、意见。 （一）承包范围： 1、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、 地盘等起直至屋顶封顶 （包括阳台、 楼梯、 窗户、化粪池等必须部分） ，均由乙方负责施工。 浇地板、 各层层面等需按规定使用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容 （ 1）水、电、煤气等管道、 线路铺设和相应配套设施 （水电 工部分） （2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 （3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 （4）其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 （5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方 负责安装 （二）工程质量要求： 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平 整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理， 做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工， 布置合理规范、 安全；开关、 插座布置 合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下， 甲方对工程作业进度、 质 量进行全程监督检查， 并于工程建设完工后一个月内对工程进行 验收。 六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算， 按每平方 米承包费 240 元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第 1 项除打地基、 浇灌地纤梁、 地盘外的部分和第 2 项中的第（ 1）、 （2）、（4）、（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量 从外墙的中间线开始量起； 二楼按一楼测量面积加上阳台面积计 算。 打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算； 贴瓷部分按市场价每日元计算。 七、工程款支付办法 工程款采取后结方式， 房屋施工至上梁顺利完成后支付总工 程款的 50%，工程完工后支付总工程款的 30%，完工三个月后经 检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。 八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年内出现漏水、 裂缝等轻度质量问题的， 乙方应当在一年内 免费。 如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的， 乙 方应无偿予以返工、改建。 九、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、 安全帽等安全设施， 并做好施工人员的安全教育， 坚持安全第一、 质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责， 甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪 费。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后 生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。 双方应认真履行协议， 尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华 人民共和国合同法》和其他相关法律、 法规执行。若甲乙双方发 生纠纷应秉着友好的原则先协商解决， 协商不成的任何一方均可 向法院提起诉讼。 签字 甲方：年月日 乙方：年月日 房屋建设合同篇 2 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的 利和