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专业资料 专业资料 天创科技大厦917房间室装修工程 施 工 组 织 方 编制人： 岩飞 编制单位：北京易程华创系统工程股份有限公司 第一节工程概况 工程名称：天创科技大厦917房间室装修工程 装修委托单位：北京睿程信息技术有限公司 装修施工单位：北京易程华创系统工程股份有限公司 地点：北京市海淀区彩和坊路 8号天创科技大厦917房间 建筑面积：80m2 使用功能：公司办公 结构形式：框混 房间装修围： 室六面墙装修工程：①墙：墙面刮腻子粉打磨做防霉三棵树乳胶 漆面层，②地面：会议室、办公室地面做垫层水泥基自流平砂浆涂装。 隔断：轻钢龙骨加石膏板做会议室及办公区隔断。③水、电安装：铺 设水、电设施全部暗埋。房间、通道、大厅、办公区、会议室弱电管 线暗铺，具体详图，其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、 技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述文件中体现。 第二节 工程要求 1、 装修围：天创科技大厦917房间室装修更改、安装、装饰工 程。 2、 工期：15个工作日 3、 质量要求：合格 第三节 编制依据 1、 业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知 2、 《建筑安装工程施工及验收规》 3、 《建筑装饰工程施工验收规》JGJ73-91 4、 《地面与接面工程施工及验收规》 GBJ209-83 5、 《建筑防腐蚀工程施工及验收规》 GB50212 6、 《电气装置工程施工及验收规》 7、 《建筑安装工程质量检验评定标准》 8、 《建筑安装工人安全技术操作规程》 9、 《建筑施工高处作业安全技术规》 10、 《施工现场临时用电安全技术规》 11、 《采暖与卫生工程施工及验收规》(GBJ242-82) 12、 现行的其它技术标准、规和规定 第四节 工程施工总目标 质量目标 本工程质量目标为确保合格 我项目部将严格按照建设下发的相关文件，现场交底纪要等 及有关材料和、北京市、海淀区有关施工技术规、规程、工程建 设标准、强制性条文、质量检验评定标准、设计文件，经审核的 施工组织设计等文件组织施工，确保本工程质量目标达到合格。 二、 工期目标 按照甲、乙双方规定的开工日期、竣工日期按时开工、竣工 确保在15日历天完成本工程施工。 三、 安全目标 杜绝重大伤亡、火灾及重大设备事故，将轻伤频率控制在 0.1%以下。 四、 环境保护和文明施工目标 在立足于保质保量、保安全、抢工期的同时科学文明施工， 我们将严格按照省文明施工的有关规定及部队相关制度和规定执 行实施。 第五节施工组织部署 1、工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经 理领导下，组织好相应的管理人员，配备专业的施工队伍。对工程生 产、技术、质量安全、材料进行管理。 2、 项目部施工组织管理网络图  第六节项目管理部署 第六节 项目管理部署 由于本工程一期紧、任务重，项目经理部将定期招开生产例会， 每天协调各专业工种召开生产例会，及时解决工程施工中出现的问 题，同时为下一步生产工作提前做好准备。 具体分工如下几个阶段进 行协调配合。 1、 装修施工的协调配合：装修施工前，根据业主已定好的所用 材料样品，提前定好工程所需材料，组织专业拆、凿队伍对所需拆、 凿的部位进行施工，其它专业队伍也初步组织好，根据工序进度配合 同步插入施工，制定施工进度总计划，根据时间要求确定各专业插入 时间，确保工期有步骤进行。 2、 装修阶段的协调配合：装修阶段的配合一方面是与安装的配 线配管配合，一方面是与装饰面层与初装基层的统一， 施工需在墙体 上开槽的必须采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致，在相应部位 施工完成后进行墙面抹灰，交接时应做好专业会签，及时与业主代表 做好验收、隐蔽签证工作（包括变更、增补会签）。装修施工前应明 确各工种的施工围，并各自对其施工人员交底，对每个房间的装饰做 法进行确定，并在平面图上进行标注。 3、 安装、装饰施工阶段的配合：（1 ）装饰工程施工前，安装各 专业必须完成管道试压，电气绝缘测试等部分调试工作，而且安装各 专业部验收和业主代表隐蔽验收完毕。对于灯具、电器的安装、装饰 施工前安装与装饰专业负责人应与业主代表积极配合，核定这些安装 物品的位置，预留尺寸和加固方式，协助装饰搞好测量定位工作。（2） 由于该阶段各专业同时施工，应加强成品保护工作，各专业负责人均 应根据自身的情况制定详细的成品保护制度， 交由项目经理审核汇总 后，各专业应严格按成品保护措施进行保户。 4、安装专业之间的配合：对于施工中安装交叉问题，我们本着 “电让水”的施工原则，在施工前，组织各专业对管线密集区进行现 场布置，提前发现和解决施工交叉问题，防止出现碰到交叉问题才来 想办法处理的被动局面。 第七节主要工程施工方法 装饰装修施工原则是先粗后细，先地面后天棚、墙面。为了