物业保安管理规.制度汇编.pdfVIP

范文 范例 学习 指导 物业保安管理规章制度 第一章 总 则 第一条 目的 建立健全物业保安服务规章 制度 ，预防 、维护样板范示区的人身及财产安全及公共设备设施的安全 。保障辖区的正常工作和生活 秩序 。 第二条 适用范围 ： 适用于本公司所管辖的区域 第二章 岗位职责 第三条 保安队长岗位职责 (一)熟悉各岗位防范情况 ，了解各岗位治安动态 ，对队内的工作进行合理安排 ，对何处设岗 ，加岗提出建议 ，对队里每一个保安 员的工作能力以及工作状况要做到心中有数 。 (二)上岗前集合本班队伍 ，检查着装 。仪容 、佩带值勤标志 、检查保安员装备完好程度 ，按岗位要求上岗值勤 。 (三)负责对各岗位保安员交接班工作进行检查 、监督 。 ( 四)工作时负责各岗位之间的协调工作 ，工作中 ，以身作则 ，起好带头作用 ，负责检查岗位上岗情况 ， 岗位发生事件队员处理不 了的问题 ， 由队长妥当处理 。 (五)对违反 《保安员条例 》工作不负责任且无组织 、无纪律的保安员 ，按情节轻重给与批评教育 ， 同时上报总经办并做好记录 。 (六)熟悉本队情况 ， 了解队员的思想 ，搞好队员上岗前的业务指导 。 (七)对部门领导的工作指令要绝对服从和支持 ，提倡给公司提出合理化建议 ，维护正常的生活秩序 ，培养良好的作风 ，不定时召 开工作会 ，总结经验教训 ，布置下一步工作 。 (八)写好值班记录 ，对重大治安状况要及时报告 ，负责检查落实工地 、样板示范区 、 临建办公区域的防火安全 。 (九)队长对本队内工作负责 。 第四条 保安员岗位职责 word 整理版 范文 范例 学习 指导 (一)保护服务单位的财产安全 ，维护服务场所的正常秩序 。 (二)保护服务区内发生的刑事 、治安案件或者灾害事故现场 。维护现场秩序 。 ( 四)把现行违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或保安组织 。 (五)做好服务区域内的防火 、 防盗 、防破坏 、防治安灾害事故等安全防范工作 。 (六)严格遵守辖区内各项管理规章制度 ，公司未公开的事 ，要严格保密 ，不得在其他人员及客户面前谈论内部情况 。 (七)与客户交往只限于服务性礼节 ，不能过于亲近 ，未经组织许可不得同任何客户有其他来往 。 (八)不准以工作之变的任何方式 ， 向客户索要钱物 、小费或提供违法之便 。 (九)不准私自接受客人赠送的物品 ，如谢绝不了应及时报告 ，一切赠品一律上缴 。 (十)不准参与客户 (业主 )或其他任何违法乱纪得行为 。 (十一 )保安员拾到任何物品 、钱财都应上交公司 。 (十二 )保安员上班必须着整洁的工作服 ，佩带值勤标志 ，不准留长发 、 胡须 、指甲 。 (十三 )有事必须先请假 ，不准用电话请假 ，他人代假 ，不得无故拖延 、拒绝或终止工作 。 (十四 )保安员的工作期间 ，非自身受到侵害时不得使用警具 ，更不能超限度使用 。 (十五 )尊敬领导 、团结同事 、礼貌的对待每位业主 ，树立良好的保安员形象 ，不论在何种情况下 ，不准先动手打人 。 (十六 )上班时不准带与工作无关的物品上岗 ，各岗位配发用品须妥善保管 ，损坏按价赔偿 。 (十七 )对任何记录及投诉必须做到及时 、准确 、实事求是上报 。任何人不得隐瞒 、涂改 、撕毁假造 ，更不能利用职务之便报复他 人 。 (十八 )上班期间 ，喝水和上洗手间不得超过十五分钟 ，换班吃饭不得超过六十分钟 ，