《商业中心室内维修管理规定》.docxVIP

商业中心室内维修管理规定 1 、适用范围 业主（用户）的室内保修、有偿服务、房屋本体公共设施的日常维修养 护。 2、内容 （1） 保修 A、保修原则：管理处组织，建筑施工单位维修，维修费用从建筑施工 单位保修款中支付。 Ek保修范围：凡室内土建、水、电、装修、安装项目均届保修内容， 但业主（用户）在使用、装修过程中自己造成的损坏和隐患；易损耗物品非质 量原因的损耗不届保修范围。 G保修期限：与开发建设单位交接验收之日起二年之内，个别项目保 修期超过二年的按有关规定执行。 D在保修期内发现问题， 管理处督促施工单位3天之内维修好，如不 能及时保修，管理处按保修协议（规定）进行处理，如发现重大质量问题要上报 总公司分管领导。 E、通知施工单位的保修要填写保修通知单，管理处代为保修的要填派 工单。 （2） 有偿维修 A、程序：业主申请维修登记派工上门维修（准备工具出示工作牌现场 查看向业主报价维修）业主验收征求业主意见管理处收费用 a、 业主（用户）向管理处申请； b、 值班人员填写;维修登记表“；； c、 维修班长或管理员派工，并填写“；派工单“；； d、 维修工带上“；派工单“；，并准备好维修工具上门维修，首先应向 业主（用户）出示工作牌，使用上门服务维修的礼貌用语，查看现场后，根据《室 内维修服务收费标准》向业主（用户）报价，经业主（用户）同意后进行维修； e、 维修过程必须遵守