房产证一般多久能办下来办理房产证流程是什么.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证一般多久能办下来 办理房产证流程 是什么 导读 : 本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 当大家买了房子之后肯定最期待的就是拿到房产证，有 了房产证之后大家才能对房子有处理权，房产证也是买房来 说最主要的一个证明了，但是肯定有很多人不知道房产证多 久能办理下来，接下来大家就一起了解一下房产证一般多久 能办理下来以及办理房产证需要什么资料。 房产证一般多久能办下来？ 1、只要商品房开发商具备以下条件，在 3-6 个月办理 房产证。 2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立 项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等 等，的手续办理齐备 。 3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保 设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在 办理房产证开始后，还需要 3-6 个才能拿到房证 。 办理房产证流程是什么？ 1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要 前提条件。根据《商品房销售管理办法》第 34 条的规定， 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起 60 日内，将 其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为 20至60 日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商 询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息 网站进行查询。 3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商 手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写 就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办 理。 4、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重 要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋 面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商 处领取。 5、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些 必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋 结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商 审核并盖章。 6、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取， 部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可 以询问开发商的办事人员。 7、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产 权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。 上面的内容就是关于房产证一般多久能办下来以及办 理房产证流程是什么方面的问题，我们通过上面的文章看得 出来房产证要办理下来还是需要一段时间的，所以在办理之 前，自己可以先了解清楚办理房产证的流程，等到办理好了 可以领取的时候，就可以高高兴兴的去拿房产证了。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享