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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证上加名字需要什么手续 房产证加名 字费用多少 导读 : 本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 对于处于高房价时代的人来说， 套属于自己的房屋是不容易的。一套房子动辄几十万甚至上百万，很多年轻人根本不可能一次性支付的起。因此，现在很多年轻人买房时都会选择按揭贷款买房，不少网友在结婚之后想在产证上加老婆的名字，但不知不知房产证加名字流程以及房产证加名怎么收费？下面我们就结合一个具体的问题，为大家解答一下按揭贷款买房时在房产证加名字流程。 一、房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？ 婚前房产证加名资料及收费 凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方变 更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、 《结婚证》、《房屋权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋权 登记费 80 元和印花税 5 元；非住宅登记费 550 元；经济适用房登记费 40 元。 二、房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？ 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 贷款房需先找银行 由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。 变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。 抵押变更需交 85 元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳 80 元的登记费和 5 元的印花税。 以上就是对“房产证加名字的流程到底是怎样的”“房产证上加名字怎么收费”所作的解答。总之，现在 很多夫妻结婚后想要把自己的名字加到对方的房产证上。但是，由于大部分年轻人买房都是按揭贷款，因此办理房产证加名字的事宜必须要与银行进行协商。有时候，因为银行的 介入，房产证上加名字可能需要耗费很多时间和精力。 因此，为了顺利完成房产证加名字事宜，当事人不妨向律师进行详 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 细的咨询，他们不仅会为您做出耐心的解答，而且必要时也 可以陪同您办理房产证加名字的事宜。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享