房产证抵押贷款利息是多少？房产证抵押贷款怎么办.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证抵押贷款利息是多少？房产证抵押 贷款怎么办 导读 : 本文介绍在房屋买房， 贷款政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在不少人们在办理贷款时候会选择抵押贷款，有房产 证的话办理抵押贷款是相对方便一些的。在办理贷款时候是 需要向银行交纳利息，那么房产证抵押贷款利息是多少 ?房 产证抵押贷款怎么办 ?下面大家一起来详细了解下吧。 房产证抵押贷款利息是多少 ? 1、用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经 营，或者消费。 2、用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利 率为现行同期同档次基准利率上浮 50%左右，后者利率为现 行同期同档次基准利率上浮 30%左右。 3、经营的风险相对较大， 借款人可能亏损还不上贷款。 而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差， 风险相对较小。 4、假设贷款 50 万元，贷款 12 个月，等额本息还款： 用于经营，利率为 6.53%，一共需要支付 17861.36 元利息 ; 用于消费，利率为 5.66%，一共需要支付 15461.4 元利息。 另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对利率的规定 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 不同，因此利息也有差异。 5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率 是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合 确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较 低 ; 反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。 房产证抵押贷款怎么办 ? 对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行 为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过 65 周岁。有本市 常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产 共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。 房产抵押贷款的起点金额为 5000 元，而较高额度不 会超过您所抵押房产评估价值的 70%。贷款期限一般不会超过 5 年，最长可达 10 年。满足了上述条件之后，接下来我 们就来看看到底房产证抵押贷款怎么办? 1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了， 银行会开始向贷款人划款。 而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。 房产证的抵押贷款要注意细节的问题，要根据流程来进 行办理，保证贷款的顺利进行和办理。以上就是关于“房产 证抵押贷款利息是多少 ?房产证抵押贷款怎么办 ?”的相关 介绍，大家在办理抵押贷款时候要注意细节问题。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享