开盘前广告策略案.docx

a a a a Flamingo I相对论I 龙湖?时代天街 开盘前广告策略案 2012年5月22日 a a a a Flamingo 第壹部分 阶段目标设定 GOAL SETTING a a Flamingo a a Flamingo 【亟待解决的问题】 ?短时间突破市场，迅速提高知名度， 让全城认知本案，造声势。 ?基于产品基本质素，文案视觉实现“差异化”， 与近身项目区别开来。 【两个阶段的任务】 第一阶段 在一个月/一个半月时间内，让项目进入全城客群视野；让项目从区域内跳出北 部众多干扰项目，让区域客群初步认知时代天街形象。从龙湖品牌、品质下笔, 项目整体形彖展示，并传达主要产品线信息。 第二阶段 同样是一个月/一个半月时间，承接上一阶段，进一步让广告受众感知项目先期 开盘咨询，BP85-98平米为主的精装产品放量，强势蓄客。 【推进时间轴］ 全盘形象推广季 辅助全盘业态信息广告 策略85/98住宅推广季 住宅相关信息集中释放 全盘形象推广季 辅助全盘业态信息 广告 策略 85/98住宅推广季 住宅相关信息集中释放 第三推广季热销资讯传播第二批产品利益传达 a a a a Flamingo 第贰部分 背景精要分析 BACKGROUND a a Flamingo a a Flamingo 【市场】 去年以来，全国政府政策性干扰房地产市场力度加大。 秋风瑟瑟，近期各大城市，