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《土地管理学总论》试题及答案 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 2 9105 ）《土地管理学基础》 网上作业题及答案 1： [ 单选题 ]4.栅格格式表达空间数据的缺点 : （ ） . A ：数据存储量大 B：难以描述边界复杂、模糊的面状地物 C：数据结构复杂 D：多种地图叠合分析较困难 参考答案： A 2： [ 单选题 ]3.以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式： （ ）. A ：出让 B：转让 C：入股 D： “四荒 ”拍卖 参考答案： B 3：[单选题 ]2.下列关于土地分等定级采用的 等 和 级”两个层次划分体系说法正确的是 （ ). ：城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异 B：城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列，不同城镇的土地级别具有可比性。 C：农用地等别在全省范围内不具有可比性。 D：农用地级别在市级行政区内具有可比性。 参考答案： A 第3 页共14 页 4： [ 单选题 ]1.在土地管理系统中（ ）是核心。 ：地籍管理 B：土地权属管理 C：土地市场管理 D：土地利用管理 参考答案： D 5： [ 填空题 ]4.地价指数按不同的基期可以分为 和 。 参考答案： 4.定基地价指数、环比地价指数 6：[填空题]3.我国目前的土地 利用总体规划按 行政区域划分 为 、 、 、 和 五个层次。 参考答案： 3.全国、省（区） 、地（市）、县（市）、乡（镇） 7：[ 填空题 ]2.土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、 经济规律， 对土 地的 、 、 和 所进行的计划、 组织、控制等工作 的总称。 参考答案： 2.开发、利用、整治、保护 8： [ 填空题 ]1.土地管理的职能包括 、 、 。 参考答案： 1.计划职能、组织职能、控制职能 9： [ 论述题 ]2.土地征收与土地征用的关系。 参考答案： 2.土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土 地的行为， 土地征用是指国家为了社会公共利益的需要， 依据法律规定的程序和批准权限批 准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后， 将农民集体所有土地使用权收归国有的行 政行为。 在征收的过程中， 就是将待征土地的集体所有权转变为国有土地所有权的过程。 二 者的区别表现在： 土地征收后会发生土地所有权的转变， 而土地征用只是土地使用权的改变。 二者的共同点是：都是为了公共利益的需要；都要经过法定程序；都要依法给予补偿。 10： [论述题 ] 1、 城镇土地定级的技术路线。 参考答案： 1. 准备工作 ↓ 资料收集 ↓ 定级因素选择与权重测定 ↓ 因素作用分的计算 ↓ 第4 页共14 页 单元划分与单元总分值的计算 ↓ 土地级别初步划分 ↓ 级差收益测算 （如果不合理，则返回 ↓ 土地级别初步划分，重新进行土地级 别的划分，直到级别划分合理为 止。） 级别划分是否合理 ↓是 级别边界落实与级别图编制 ↓ 面积量算 ↓ 成果验收、整理、归档 1： [ 单选题 ]4.下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是（ ）。 ：它是一种土地利用约束机制 B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途 C：土地用途变更的申请许可制 D：擅自变更土地用途的责任 参考答案： B 2： [ 单选题 ]3.土地征收的特征不包括下列哪项？（ ） A ：公益性 B：强制性 C：程序的合法性 D：无偿性 参考答案： D 3：[单选题 ]2.《土地管理法》第四十七条规定： 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征前 3 年平均年产值（ ）倍。 A ： 4-10 B： 6-10 C： 4-6 D： 5-10 第5 页共14 页 参考答案： B 4： [ 单选题 ]1.土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和（ ）。 A ：年度目标 B：近期目标 C：宏观目标 D：微观目标 参考答案： A 5：[填空题]4.土地数据的类型包括 、 、 和 。 参考答案： 4.空间特征数据、实践特征数据、属性特征数据、文档数据 6 ： [ 填空题 ]3. 城镇国有土地使用权出让可采取的方式： ， ， 和 。 参考答案： 3.出售、交换、赠与、继承 7： [ 填空题 ]2.土地统计分析是对 、 、 、 进行 分析研究。 参考答案： 2.土地数量结构、利用状况、权属状况的区域分布特征、动态变化规律及其内在 联系与发展趋势 8：[填空题 ]1.土地的基本特性有 、 、 、 、 和土地是自然的产物。 参考答案： 1.土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量差异的普遍性、土地利用的永续性 9： [ 论述题 ]2.建设用地有