监理实施新版细则样本.docVIP

北京世纪华侨城工程 监理实施细则 监理工作依据： 本项目标监理计划。 国家及北京市政府颁布相关工程建设、工程监理政策、法律、法规。 本工程施工设计图纸、设计变更、洽商，和工作联络单。 建设单位和施工单位、供给商签定协议。 本工程监理委托协议、和委托监理协议。 建设工程监理规程DBJ01-41-。 国家、行业、和北京市颁布相关图集、质量检验和评定标准，如：91SB-4、市政工程质量检验和评定标准汇编，等等。 施工前监理工作： 雨、污水管道施工部分： 正式开始施工前，认真审查施工图纸，争取在施工前把图纸上问题处理。 认真审查施工单位申报施工组织设计、和多种施工方案，确保这类施工技术资料对现场施工含有指导性、可操作性。 对进入现场建筑材料、半成品、建筑构件，如：用于雨污水管道钢筋砼管、用于穿路镀锌钢管、砖、水泥、防水粉等等，经监理检验合格后方可用于本工程上。 道路施工部分： 正式开始施工前，认真审查施工图纸，争取在施工前把图纸上问题处理。 认真审查施工单位申报施工组织设计、和多种施工方案，确保这类施工技术资料对现场施工含有指导性、可操作性。 施工中监理工作： 雨、污水管道施工部分： 施工单位在雨、污水管道施工前，应把管道测量内业资料报监理审核，经监理工程师审核同意后，方可用于指导现场测量实测；同时，在现场实测过程中，项目监理部测量工程师应和施工单位测量技术人员一道进行现场测量，对施工单位测量结果随时复检，确保管道测量放线能够满足相关规范要求。 在管道沟槽土方开挖过程中，监理工程师将常常巡视现场，预防管道基槽超挖或沟槽深度不够，确保沟槽地基密实，且未受到扰动；若因特殊原因，沟槽超挖，监理将旁站，督促施工单位按规范要求进行分层回填扎实至设计标高。 施工单位完成雨、污水管排管、稳管后，监理工程师对雨、污水管道分段检验管道坡度、走向等。验收合格后方许施工单位进行下一步施工。 施工单位在进行管道接口施工中，监理工程师将对钢筋砼管接口处凿毛处理、附加钢丝网、接口抹水泥砂浆等，进行旁站监督，确保管道接口处施工质量。 施工单位在进行管道砼基础浇筑时，监理将进行旁站监督，确保基础砼振捣密实。 雨、污水管道全部施工完后，监理将依据设计及甲方要求，对全部污水管道分段进行闭水试验，闭水试验合格后，方许施工单位进行沟槽土方回填。 道路施工部分： 道路施工前，施工单位先放好路床中心线，在依据中心线放出道路边线及路床边线，申报监理检验，经监理检验合格后，方可进行下道工序施工。 依据项目实际情况，监理将对道路路基土质进行检验，挖掉垃圾土、种植土后，方可进行进行下道工序施工。 施工单位进行路床土方回填时，监理将常常巡视现场，监督施工单位严格根据相关规范、要求要求，分层分段进行土方回填；在进行雨、污水管道处土方回填时，严禁采取压路机压实土方，必需采取人工扎实，预防压坏雨、污水管道。同时，监理将对每层扎实土层进行环刀取样，进行回填土扎实试验，确保路床土方回填施工质量。 监理在施工单位进行路床土方回填时，严格控制回填土质质量，严格控制土质含水率在许可范围内。 施工完后监理工作： 监理将对施工监理资料进行整理，使之符合国家及北京市相关规范、要求要求。 监理将督促施工单位整理施工资料，使之达成国家及北京市相关规范、要求要求。 编制人；潭勇 ．11．30 目 录 建筑和结构特点 建筑特点 结构特点 监理工作步骤 工程进度控制基础程序 工程质量控制基础程序 工程造价控制基础程序 管理基础程序 监理工作控制关键点及目标值 工程进度控制关键点及目标值 工程质量控制关键点及目标值 工程造价控制关键点及目标值 监理工作方法及方法 工程进度控制方法及方法 工程质量控制方法 工程质量控制风险方法 工程投资控制方法 施工协议其它事项管理 建筑和结构特点 建筑特点 本工程此次施工项目有以下各项，分述以下： 湖岸工程； 本项目是沿园内湖区周围建立挡土墙。其形状伴随湖岸走向，呈不规则曲线形。依据设计要求，湖岸放线关键要表现美观，设计上有部分因为曲线表示不可能很正确，所以在施工时应随时和设计取得联络，以充足反应出设计意图，达成建设单位总体设想。 仓库工程 本仓库为单层建筑，总高度4。8M，土0。00=35。8M。抗震设防烈度为8度。长度84M，宽度15。8M，建筑面积1329。9M2。建筑设计墙体和屋面均采取夹心压型彩色钢板。 3、环园铁路工程是为本公园旅游观光设计，沿线跨越剧场、公园主环路等。铁路全长2403M。基础采取灌注桩，总计42根，需砼量约1376M3。铁路施工条件方面会因局部树木原所以受到一定影响。 4、雨、污水及中水管线工程。售楼处北侧近50M雨污水管线分别为1200mm和400mm砼管。设计坡度为千分之一和千分之三。管线西侧纵向跨过铁路，在交叉位置施工需要相互配合好，互不影响