仓储物流项目可行性实施报告.pdf

. . 锦源仓储物流项目 可行性研究报告 第一章 概论 1.1 项目名称 仓储物流项目 1.2 建设地址 1.4 项目建设单位 广西博白县锦源投资有限公司 法人代表：殿富 1.5 编制单位 市方胜建筑 1.6 编制依据 （1）委托书 （2）《关于加快我国现代物流发展的若干意见》 （国经贸运行 [2001]189 号） （3 ）《国务院关于促进流通业发展的若干意见》 （国发[2005]19 号） （4 ）《博白县十一五工业发展规划》 （5 ）《关于博白县 2008 年国民经济和社会发展计划执行情况与 2009 年国民经济和社会发展计划草案的报告》 （6 ）《博白县国土资源局关于博白县锦源仓储物流项目建设用地预审 参考资料 . . 的批复》博国土资预审 [2010]38 号 1.7 项目投资估算及资金来源 本项目总投资估算为 40000 万元。其中固定资产投资 万元，流动资 金 万元。 资金来源：银行贷款 万元，项目业主自筹资金 万元。 1.8 项目建设规模及容 于广西博白县博白镇锦绣东路延长线（玉公二级路东面）购地 300 亩，建 设年物流总量为 5 亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现 代化物流基地。物流园经营围：以各种货物的运输、配送、周转为主，兼 营餐饮、旅业、休闲、娱乐。 新建联合库房一栋，库房总面积 5920 ㎡，组成装货及卸货作业流程 场地； ( 包括 : 储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装 ) 。 3 设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库 , 容积为 6750m、建筑面积 4080 2 m, 作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。 新购置普通货车 130 辆，载重卡车 170 辆，集装箱及其它物型卡车 29 辆，新购置各类货架、铲车、叉车、皮带运输机、汽车吊、地磅、计量设 备、化验设备、冷冻冷藏设备、包装机械、信息化系统等一批。新建豪华 综合大楼一栋，建筑面积 10000 ㎡， 集办公、餐饮、旅业、休闲、娱乐 一体，新建员工食堂、职工宿舍楼 运动场所 、配电房和门卫等建筑 5 栋， 建筑面积 5000 ㎡；并配套道路、绿化、停车场（设置 900 个停车位）、给 排水和变配电等辅助工程。项目总建筑面积 25000 ㎡。 参考资料 . . 1．8 建设单位简介： 广西博白县 锦源投资有限公司 是以市岭南集团博白县运输总公司、广 西博白汽车底盘厂、广西博力工程机械有限责任公司、广西博白县得利编 织有限公司、广西达华化学工业有限公司、广西博白县东升养殖有限公司 为潜力申请注册的新项目公司。 （1）、市岭南集团博白县运输总公司主要经营客运及货运，拥有各种 营运车辆 350 台，平均年营业额为