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Fdtae 包总修装装修总包编制移交验收计划，并组 织成立预验收小组验收小组对意向范围内土建二 次结构、抹灰、水电、门窗、防水 等工程进行验收每日向甲方项目部和监理单位提交验 收报表，随验随改，确保正式交接验 收时90沁上房间符合交接验收标准包总建土合格不合格土建总包根据整改书面资料进行整改整改合格后，报二次验收部目项审核形成整改书面资料，监理审核审批审批形成书面移交资 料，监理审核 包总修装 装修总包编制移交验收计划，并组 织成立预验收小组 验收小组对意向范围内土建二 次结构、抹灰、水电、门窗、防水 等工程进行验收 每日向甲方项目部和监理单位提交验 收报表，随验随改，确保正式交接验 收时90沁上房间符合交接验收标准 包总建土 合格 不合格 土建总包根据整改书面资料进行整改 整改合格后，报二次验收 部目项 审核 形成整改书面资料，监理审核 审批 审 批 形成书面移交资 料，监理审核 监理单位负责组织土建总包向装 修总包办理房屋中间移交验收， 要求每户全数进行，形成一户一 表（《毛坯房屋移交验收记录表 》），并报项目部存档 装修场地移交标准（2013修订版） 装修场地移交流程 精装修场地移交流程 验收阶段计划编制阶段 验收阶段 心中理管程工如超过规定的移交验收 期限 心中理管程工 ，除结构安全、土建结构裂缝、 外墙渗漏外的其它质量责任转移 到装修总包，装修总包承担相应 的接收后房屋质量责任，由此产 生的整改费用费用在土建总包中 扣除 二、装修场地移交标准 室内结构质量 室内建筑： 1.1.1室内净高：最大负偏差不超过 20mn，极差不超过15mm 1.1.2室内开间、进深：极差不超过 10mm且不超过垂直长度的 0.4%。 1.1.3收纳系统结构尺寸偏差：极差不超过 10mm且不超过垂直长度的 0.5%。 室内地坪： 1.2.1室内地坪不得出现裂缝、空鼓、起砂、爆灰； 1.2.2地面平整度：2m范围内偏差不得超过 3mm 1.2.3卫生间及阳台地面坡度符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 1.2.4卫生间等有排水要求的地面：蓄水深度与室内 +0标高齐平，蓄水24小时后 检查无渗漏，且排水顺畅； 室内顶棚： 1.3.1顶棚不得出现裂缝，无空鼓、脱层、渗漏； 1.3.2顶棚平整度w 10mm 室内墙面： 室内墙面不得出现裂缝、无空鼓、起砂、爆灰，表面质量光洁、颜色均匀； 142墙面、结构梁垂直度w 4mm平整度w 4mm 细部质量：孔洞、槽盒周边整齐、光滑； 门窗、楼梯及阳台栏杆安装质量 入户门： 表面洁净、无划痕、碰伤、颜色一致。 门锁工作正常、开启灵活、无擦碰、划痕。 2.1.3采用成品瓦楞纸板满贴门表面，门底框采用细木工板做成“ U”型槽保护， 门套阳角采用厚夹板或 PVC管剖切后粘贴牢固，护角高度不少于2m门把手 做好成品保护。 门窗安装质量： 2.2.1户内门洞口尺寸：门洞左右、上下中心线偏差土 5mm门窗洞口墙厚偏差 [-3,3]mm ，厨卫窗底框标高偏差 [-5,5]mm ，外墙窗内侧墙体厚度极差 [0,4]mm ， 门窗框正面垂直度偏差 [0,2.5]mm ，门左右墙面平整度满足抹灰工程质量要 求（2m范围内偏差不超过 3mm ； 外窗人工淋水（ 24 小时）后检查及周边无渗漏； 门窗框和玻璃表面洁净、无污染、划痕、碰伤、破损、变形、颜色一致、无 五金缺失、松动、锈蚀； 门窗开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动； 安全玻璃认证标识：应使用安全玻璃位置的不得使用非安全玻璃，玻璃上有 安全认证标识（标识不得隐蔽） 。 百叶开启灵活、无松动、五金无缺失、锈蚀； 门窗框使用保护胶纸（不污染自粘胶带纸）满贴，玻璃双膜保护齐全，门底 框用细木工板做成“ U”型槽保护，门窗把手保护。 室内楼梯及阳台栏杆： 2.3.1阳台栏杆高度：低层、多层净高不应低于 1.1m，中高层、高层净高不应低于 1.15m,不得有负偏差； 栏杆固定牢固，保护严密完好，无污染、划伤、掉漆、锈斑，阳台栏杆反坎 达到建筑设计要求； 2.3.3栏杆竖杆间距：净间距不应大于 110mm正偏差不大于 3mm 强、弱电安装质量 强、弱电点位偏差： 3.1.1卧室、客餐厅：强、弱电插座、开关点位偏差w 10mm线盒平直度w 3mm同 一室内线盒标高差w 5mm并排线盒平直度偏差w 0.5mm;线盒超出抹灰完成 面 0—3mm； 3.1.2厨卫间、家政间：强、弱电插座、开关（含等电位盒）点位偏差w 5mm线盒 平直度w 3mm同一室内线盒标高差w 5mm并排线盒平直度偏差w 0.5mm; 线盒超出抹灰完成面w 2mm 强、弱电线盒出墙面与抹灰完成面齐平, 贴砖墙面强、 弱电线盒突出墙面 12mm; 3.1.4防溅盖板底盒间距》125mm 线盒内应清