市政供暖及锅炉采暖实施方案比较.docx

关于美邦沈阳项目采用市政供暖和锅炉采暖的方案比较 一 . 比较条件 沈阳采暖季： 11 月 30 日至 3 月 31 日。 采暖单价：层高 8m以下， 32 元/m2 ；层高 8m以上， 48 元 /m2。 采用燃气锅炉，煤气单价 3.9 元/m3 . 采暖负荷估算 沈阳采暖设计室外计算温度： -16.8 ℃。 室内设计温度：仓库及处理中心： 0℃ 办公区及综合大楼： 18℃。 2 仓库及处理中心面积： 1 期仓库 +2 期仓库 +处理中心 =107200m 2 仓库办公区及综合大楼面积： 10570m 区域 采暖负荷指标 面积 采暖负荷 2 （ W/m） (m2) (kW) 仓库及处理中心50 107200 5360 ( 其中 8m以上 38200) 办公区及综合大 60 10570（其中宿舍区 634 楼 5570） 三 . 方案比较 初投资比较 因采用市政供暖及自建锅炉采暖各自需要换热站及锅炉房，因此土建费用未作 比较，此处仅比较设备相关费用。 采用市政供暖：采用两台 3000kW板式换热机组。 采用锅炉采暖：选用两台 3500kW燃气热水锅炉。 不同方案主要设备及参数 名称 容量 数量 价格（万元） 方案一 采用市政供暖 板式换热机组 换热量 3000kW 2 50×2 小计 100 方案二 锅炉采暖 额定热功率 锅炉 2 80×2 3500kW 锅炉辅件 1 套 5 水－水换热 换热机组 2 50×2 3000 kW 小计 265 运行费用 不同方案运行费用 价格 计算依 名称 计算过程 （万 据 元） 方案一 采 用市政供暖 按照采 暖单价 及面积 指标计 算 小计 方案二 锅 炉采暖 按照燃 锅炉 气消耗 量 说明：  79570× 32+38200×48 438 370.9 × 2× 3.9 × 120× （ 24* 5570 (12 * 40 8* 80 ) * 5000 + 120 120 117770 117770 348 (12* 40 8* 80 ) * 107200 ） 120 120 117770 因换热机组两个方案都有包括，因此运行费用未计及此相同部分。 是否有热力增容费，由业主核实后确定。 3. 锅炉样本中标注的单台燃气消耗量为  370.9m3/h 。采暖季  120 天，宿舍按采 暖季每天 24 小时运行计，仓库及附属办公按 40  天每天  12 小时运行计  ,80  天每天  8 小时运行计。因此总的运行时间按照加权平均确定。 由以上比较结果可以看出，采用市政供暖初投资为100 万元，运行费用为 438 万元 / 年。采用锅炉采暖初投资为 265 万元，运行费用为  348 万元 / 年。按照设 备寿命  20 年计，初投资折合到每年增加  8.25 万，运行费用每年少  90 万。因此初步 判断采用燃气锅炉供暖方案更为有利。 5. 以上仅从有限的几个方面对两个方案进行了粗略比较， 表中各方案数据仅代 表相对大小，不具绝对意义，仅供决策参考。 建学建筑与工程设计所有限公司