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照明节约能源管理合同（EMC） 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 览于甲方照明主要采用的是荧光灯，该灯具耗电高、光效低、照明效果不佳，为了降低甲 方用电成本、节约国家电力能源，现根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定， 中、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就屮方委托乙方对现 有耗电量较高的照明灯具进行改造，并对节电所获得的收益达成共享，而订立本合同。 一、 合作期限 甲、乙双方约定，乙方预计于 年 月 日左右向甲方交付节能灯具 设备。节能灯具安装完毕之日，即为计算节电收益的起始日，双方约定 为 年 月 日始。 合作期内，乙方应如期将该批替换屮方原有灯具的节能照明设备有偿收益交付给屮方使 用，所有权归乙方。合作期满，若中方要求EMC节能照明改造工程项□继续合作，则应于 合作期届满前三个月，向乙方提出续约书面要求，经乙方同意后，双方应重新签订EMC合 同。甲方应按照合同约定，按时按量保证给付乙方应获取的节电收益额。 二、 甲乙双方的权利和义务 乙方的权利和义务 乙方向中方提供百分百配套节能灯具（含光源），更换屮方T8日光灯灯具，保证所提供 之产品完全符合国家及相关技术标准。 乙方负责工程设计、产品提供、产品安装和产品调试，并配合屮方对产品测试和验收。 乙方负责质量保修期间产品的免费维修，保障产品正常稳定地运行。 乙方免收安装费并且免费提供安装所需的各种辅料。 若在甲方发出书面通知48小时内乙方未能按时到达屮方现场进行维护，则屮方可扣除乙 方当月0. 5%的节电收益分成作为赔偿。 乙方在中方场地施工，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方在施工过程中严格遵守 消防要求，由乙方单方面行为所导致的消防事故由乙方负责。 乙方负责产品有可靠的安全保障措施，保证产品投入运行后不会对中方的卖场照度和消防 安全造成影响。如因乙方产品的原因造成甲方受到损害，乙方负责进行维修并承担甲方所 有的损失且甲方有权选择中止合同。 如中方因需要搬迁用灯场所，中方需提前3天书面通知乙方，经双方协商同意后，乙方可 免费拆回灯具并免费在甲方指定之新迁地重新安装新灯具。 甲方的权利和义务 本合同签订后，中方正式开始接受乙方为中方所进行的照明节能改造工程，负责按合同规 定向乙方支付节能收益。 中方有权自由选择乙方所提供照明灯具设备之规格、型号、类别及其他相关原配配件，并 由双方确认，如确属客观及不可抗力影响，屮方需提询书面通知乙方，山双方协商，共同 予以确定。 中方需指定专人指导施工现场的进入电路、照明电路及其他相关工作。屮方本着互惠互利、 合作共享节能收益的原则，为保证产品的安装、调试能顺利进行，在改造工程实施、产品 安装、调试等工作合作期执行过程中提供便利条件配合乙方工作并指定一个项U负责人配 合乙方完成各项施工任务及现场维护工作，产品安装、调试结束后，中方负责进行产品验 收。 在合作期内，中方享有乙方所提供之照明设备的使用权，未经乙方同意中方不可转让或作 为财产抵押，亦不可在设备上任意增加或拆除任何部件以及迁移安装地点。 屮方负责产品的管理和看护，采取有效的安全防范措施，以防止产品毁坏或灭失。若因屮 方原因造成产品毁坏，甲方应按乙方实际损失向乙方赔偿。 三、产品的归属 本合同规定的乙方应收分成款支付完毕后，产品所有权自动归中方所有，从此产生的节 能收益均全部归甲方所有。在本合同期间，产品的所有权属于乙方。 本合同执行期间，屮方享有乙方所提供节能产品的管理使用权，屮方不得将该产品转卖、 转让、出租、抵押或将其投资给第三方。 风险转移：产品一经安装完毕，交付中方时，产品损害、灭失风险同时曲乙方转移给甲 方。 四、诚意金和其他费用 屮方为增进双方信任，减小乙方投资风险，同意乙方按合同改造工程，屮方根据使用乙 方的灯具数量支付给乙方照明灯具设备使用诚意金为人民币 元/套，共人民 币 元。诚意金收取后，乙方应向甲方开具收款凭证。 该诚意金在合同签订一年后甲方从支付给乙方的节电费中逐月扣除诚意金的10%返给甲 方。合作关系终止时，乙方收取的照明灯具设备保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的 费用和其他应由甲方承担的费用外，剩余部分将归还甲方。 合作期间，甲方使用乙方照明灯具设备时如因人为或中方直接或间接行为导致乙方提供 之灯具设备发生永久性损坏或其他不可修复的故障，中方须按照乙方灯具产品之供货价格 照价赔偿给乙方。双方确认乙方的供货价格为人民币 元/套。 在本合同履行期间，如中方将物业所有权转移给第三方，则中方应负责协调乙方与第三 方的关系，并须保证本合同能继续履行。如屮方协调不成功，导致本合同不能继续履行时, 乙方有权收回产品，且甲方应赔偿乙方因合同中断所造成的损失，赔偿金额为标的物总价 值的 %。 五、产品的安装、验收、培训与质保维