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购房者置业问卷报告（doc 14 页） 购房者配套问卷报告 一.购房者置业意向 购房时间 ＞调査发现有近48%的受访者选择在一年内购房，两年内的占37%,而半年内选择购房 的仅占16%。可见随着房产市场的逐渐成熟，购房者也越加的理性，而不再是盲目的 跟风。 2、购房用途一一自用为主 ＞在本次调査中，自住仍是购房者的主要用途，共有78%的受访者选择自用，仅有22% 的受访者购房用于投资。可见在政府的宏观调控下，房产短期投资现象得到了有效 的抑制，消费者开始回归到自住的真实购房目的。 3、购房区域一一城东、城南、城西三足鼎立 购房区域 22% ＞城东、城南.城西分别以27%、22%. 19%成为受访者认同度最高的三个区域，形成成 都房产发展三足鼎立的局势。其中城东更是一跃超过城南、城西成为购房者的首选 区域，一方面在于城东相对较低的房价，另一方面得利于沙河改造、大量厂矿搬迁 等居住环境的改善。 ＞此次调査中我们发现购房者对郊区的认同度已上升至11%,主要由于南延线、光华大 道等交通干线的贯通，其离主城区距离的缩小，再加之地铁等利好消息的发布，使 得华阳.温江.龙泉等近郊区逐渐被看好。 4、购房环域一二至三环为主体 ＞在本次调査中，二三环间住宅需求仍然最大，其比重占到受访者的一半左右，一二 环间由于离市区较近，其便捷的交通、完善的配套使得该环域也有22%的需求。 ＞三环外购房需求也占了 17%以上，随着政府的大力投入，配套的不断完善使得三环外 住宅开始逐渐吸引眼球，而一环内由于高昂房价的限制，其需求占13%的比例。 5、建筑类型一一小高层接受度逐渐上升 购买物业的建筑类型分布 ＞调査结果显示，随着多层供应的不断缩减，购房者已能理性面对市场，小高层的接 受度在不断提高，已达到65.03%的比例。 ＞多层物业的需求仍占28.22%的比例，居住舒适度高的多层物业在购房者心中仍占据 相当比例。 二.购房者置业配套要求 1、生活配套、交通配套成为重中之重 ＞从本次调査购房者对配套设施要求来看，调査购房者对周边生活配套、交通配套. 公共设施配套和小区内部配套比较看重，特别是周边生活配套.交通配套占受访者 超过20%;行政配套和市政配套相对其他配套影响较小。 ＞从购房者对配套设施重要程度来看，人们最看重周边生活配套，其次是交通配套， 以及小区内部配套。满足人们的基本生活配套和交通配套比较看重，行政和市政设 施相对较弱些。 2、购房年龄一一30-35岁为购房主力 购房者年龄分布□ 36 至 4016% 购房者年龄分布 □ 36 至 40 16% ■ 415 10 □ 30至為 34% □ 25 至 30 24% ＞通过对购房者的调査显示，30-35岁为购买力释放最集中的年龄段，占到33. 54%的 比例，其次为25-30岁，占到24.39%。此部分人群由于结婚等因素而面临置业问题， 尤以首次置业为主。 ＞ 36-40岁的购房者占据15.85%的比例，此类人群有较为丰富的社会经历，积累了一 定的经济基础，对住房的要求也在不断提升，多为以改善居住条件为目的的二次或 多次置业者，也不乏看好住宅市场的投资性购房者。 ＞而50岁以上的受访者已陆续退休，购房需求较小，因此在以下配套分析中这部分人 群未纳入统计范围。 3、行政配套 购房者看重的行政配套□防暴点15%□ 购房者看重的行政配套 □防暴点 15% □ 行政中心, 22% 各年龄段购房者看重的行政配套 □行政中心 口派出所 □办爭处 □防暴点 口行政其他 ＞从调査购房者对行政配套设施来看，调査购房者对派出所比较看重，占调查者的 41%,其次是行政中心，办事处和防暴点相对较少，可以看出购房者对区域的治安环 境要求较高，其次对行政的办事功能的要求。 ＞从调査者各年龄段对行政配套设施来看，20-25岁的受访者除了对派出所.防暴点等 治安问题较为关注外，对其他配套也有较为均衡的要求；2 5?3 5岁的人对派出 所比较看重，36?45岁则最为关注行政中心，45岁以上的人对派出所和防暴 点行政配套比较看重，由此可以看出各年龄段对行政配套各有侧重。 4、市政配套  各年龄段购房者看重的市政配套 ＞从调査购房者对市政配套设施来看，调査购房者对基础设施比较看重，占调査者的 42%,其次是公园，占受访者的36%,广场和公共停车场相对较少，可以看出购房者 对区域的基础设施条件较高，其次对生活的休闲场所要求也较高，满足购房者的基 本生活的需要。 ＞从调査者各年龄段对市政配套设施来看，45岁以下的受访者对基础设施和公园比 较看重，45岁以上的受访人群对公园和广场等休闲场所比较看重。 5、公共配套  100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 各年龄段购房者看重的公共配套□医院□