北京初装修施工方案.doc

顺义区空港物流基地星光国际城及其它 类多功能用地项目1-1#、1-2#. 1-3#、 2#、 3-1#、 3-2#、 3-3#、 4#、 5#、 6#、 7#及地下车库 初 装 修 施 I 方 案 工程负责人: 方案编制人： 审 ffi： ■建篦工程有眼公司 编制依据 -X《嚴义区空港物流基地星光际城及其它类多功能用地项目 -X《嚴义区空港物流基地星光 际城及其它类多功能用地项目 1-1#s 1-2#.仁3#、2#、3-1#、3-2#、3-3#、4#、5#、6#、7# 及地下车库》肃工图纸及施工组级披廿 二、《08BJ2-2 ?架填充轻集料?!块》2009年9月版三、《 二、《08BJ2-2 ?架填充轻集料?!块》 2009年9月版 三、《88J2—7埴身一轻 罐》 、《08BJ1—1 工程做法》 2008年4月版 五、《10BJ2-11建贯外保旳（防火）》 2010年9月版 兀、《08BJ9-2室外工程一路、台、坡、棚》2008年11月版 七、 相关法律、法規 八、 《建贯地基基硏工程质量验收规范》GB50202-83 1、工程概况 1?1、建筑概况： 顺义区空港物流基地星光国际城及其它类多功能用地项目是北 京佰鸣博泰投资有限公司兴建，北京炎黄联合国际工程设计有限公司 设计，北京康迪建设监理咨询有限公司监理，共有1#、2#、3#、4#、 5#、6#、7#楼和地下车库等八个单体项目组成；1#楼属L形楼地上9 层、地下一层、地上层高为3. 3m.建筑面积约为24291 建筑总 高度为35m;2#楼为一层商铺，层高为5. 7叭建筑而积约为657 m2, 不用大模板；3#楼属L形楼地上9层、地下一层、地上层高为3. 3m. 建筑面积约为24291 m\建筑总高度为35m;4#楼属U形楼地上10层、 地下一层、地上层高为3?3in、建筑面积约为10439 建筑总高度 为3 3m； 5#楼属U形楼地上13层、地下一层、地上层高为3. Im、 建筑而积约为13178 建筑总高度为45m； 6#楼属U形楼地上13 层、地下一层、地上层高为3. Im.建筑面积约为13308 建筑总 高度为45m； 7#楼属U形楼地上10层、地下一层、地上层高为3. 3m, 建筑面积约为10439 建筑面积约为10439 建筑总高度为3 3m； 地下一层车库层高为 3. 7m＞建筑面积约为20664 m2不用大模板；楼板最薄处为100mm,每 栋号设置4个电梯井、2个楼梯间。本工程墙体结构形式为现浇混凝 土剪力墙结构、填充墙为普通轻集料空心混凝土砌块，普通轻集料空 心混凝土砌块的抗压强度为23. 5MPao 施工单位：宿迁华夏基业建筑工程有限公司 1?2、建筑特点：本工程为住办公用房，建筑总面积为,地下一层为 仓库、设备用房和车库；1-1#、1-3#、3-1#、3-3#楼地上9层,4#、7#楼地上 10层，5#、6#楼地上13层；±0.00以上除1-2#、2#、3-2#楼为商业用房外， 其它楼号均为办公用房，总共2036间办公用房。1-1#、1-3#、3-1#、3-3#、4#、 5#、6#、7#楼顶层上面均有电梯机房、楼梯间，6#楼顶层还有水箱间。屋面为不 上人屋面。 1?3、装修特点： 1.3.1外装修：本工程首层以丄为外墙外保温，部分保温板外挂镀锌铅丝网，抹 抗裂砂浆，外粘外墙面砖或外墙涂料，大部分外墙为玻璃幕墙。空调板外侧安装 封闭式木色钢百叶窗。 1.3.2内装修：所有办公用房内墙面、顶棚为装饰石膏打底，耐水腻子罩面做法; 所有楼梯间内墙、顶棚为装饰石膏打底，耐水腻子罩面做法；所有电梯前室、公 共走道墙而为装饰石膏打底，耐水腻子罩而做法；地下车库墙柱、顶棚为装饰石 膏打底，耐水腻子罩面做法；所有电梯前室、公共走道顶棚为U型轻钢龙骨、纸 面石膏板吊顶；所有电梯前室、公共走道地面均为5?lOmm铺砖地面；所有办公 用房室内地面均为50mm厚C20细石索混凝土垫层扫毛；楼梯间地面土0. 00以上 为地砖楼面，±0.00以以下为水泥楼面；厨测间墙面为砂浆搓毛，地面做找平 层压光，防水、保护层搓毛；地下车库地而为100mm厚钢筋混凝土地而。 工程质量H标： 2.1、 质量与安全文明施工现场H标： 确保竣工“合格”与“安全文明工地”。 2.2、 工期H标：本工程装修工期为：2013年3月15日至2013年11月15日。 3、施工组织管理人员及施工队人员  3.2项H部人员的职责划分: 序号 姓名 职务 技术职称 备注 1 方俊 项FI经理 工程师 持上岗证 2 张雪峰 项打总工 高级工程师 持上岗证 3 王和平 技术负责人 高级工程师 持上岗证 4 宣荣 试验员 屮专 持上岗证 5 司业善 工长 土建工长 持上岗证 6 李小军 资料员 大