设计合同范本最新版.pdfVIP

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. 建设工程设计合同 工 程 名 称 : 纳 帕 溪 谷 住 宅 小 区 工 程 地 点:巴彦淖尔市临河区新区 合 同 编 号: NPXG/GCHT2009-0712 发 包 人:内蒙古海天房地产开发有限公司华海分公司 设 计 人:沈阳新大陆建筑设计有限公司 签 订 日 期: 2009 年 7 月 12 日 word 编辑文档 . 1. 合同依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和 规章。 1.3 相关建设工程审批文件。 2 . 项目概况 2.1 工程名称: 纳 帕 溪 谷 住 宅 小 区 项目 2.2 项目地点: 巴彦淖尔市临河区新区 总建筑面积暂定约 251875万平方米。其中别墅部分约为 20000万平方米; 小高层 及高层部分约为 160000万平方米,其他约为 71875万平方米。 2.3 产品类型:联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层、地下人防。 3. 设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电、景观及绿化、配套管 网、样板间及公共部位精装修设计和施工图预算、工程量清单,其中不包括桥梁、 沟渠、防洪、排洪、地基处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市 政道路、市政电力等设计,但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 3.1 规划建筑方案设计阶段: 3.1.1 进行规划方案设计。 3.1.2 报建图纸制作。 3.1.3 设备方案的总体规划。 3.2 方案调整设计阶段 3.2.1 根据甲方及政府部门的意见,完成规划方案调整; 3.2.2 联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整 3.3 扩初设计阶段 3.3.1 规划总图设计,包括土方、台地、道路及室外主要管线等。 word 编辑文档 . 3.3.2 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计; 3.3.3 向甲方提交各专业扩初条件图,供甲方审查; 3.3.4 结合甲方的开发节奏,制定较详细的设备方案(强、弱电、空调通风及水专 业)。 3.4 施工图设计阶段 3.4.1 乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法, 完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。 3.4.1.1 完成建筑施工图设计 建筑: 1) 室内(根据甲方提供的要求,完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次 装修); 2) 立面 (包括所有建筑的外立面分色图及装修详图, 设计、立面材料样板及清单) 。 3.4.1.2 完成结构施工图设计; 3.4.1.3 完成设备施工图设计(含强弱电、智能化系统主要通道预留、强弱电插座 定位、给排水、通风空调;市政管网系统接驳的设计工作); 3.4.1.4 总图施工图设计(含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线 综合图等,管线综合图应配合甲方现场施工需要,必要时应先出道路的综合 管线图,在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系;) 3.4.1.5 完成节能设计及测算,并提交及计算书。 3.4.1.6 其他可选施工图设计 3.4.1.7 某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计,乙方要协 助甲方作方案审核并协调合理布局,并承担总体责任。如: 小区建筑夜景灯光设计配合(建筑、机电管线等); 小区背景音乐系统布置的配合设计(建筑、机电管线等) 电梯设计; 雨水再利用设计; 太阳能

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