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（建筑工程管理）精装修合 同最终版 叠翠台三期 E/F 栋商住楼（东方都会广场） 住宅部份室内精装修工程承包 合同 合同编号：C/B/05/0167 号 广州东顺房地产开发有限 X 公司 广州恒建工程有限 X 公司 2005 年 08 月 01 日 目录 目录 ……………………………… 1 承包合同协议书 ……………………………… 2 往来函件 ……………………………… 5 合同条款 ……………………………… 6 合同文件附录 ……………………………… 32 房屋建筑工程质量保修书 ……………………………… 33 技术规范 ……………………………… 36 工程量清单和报价表 ……………………………… 41 工程量清单计价表 ……………………………… 52 图纸 ……………………………… 53 承包合同协议书 承包合同协议书 发包人(全称) ：广州东顺房地产开发有限X 公司 承包人(全称) ：广州恒建工程有限X 公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商壹致，订立本合同。 壹工程概况 工程名称：叠翠台三期 E/F 栋商住楼（东方都会广场）住宅部份室内精装修工程。 工程地点：广州市中山大道和天府路交叉路口西南角。 工程承包范围：叠翠台三期 E/F 栋商住楼（东方都会广场）住宅部份 E、F 栋六～二十二层、 F 栋四～五层室内精装修工程。 工程承包内容及合同方式：承包内容为叠翠台三期 E/F 栋商住楼（东方都会广场）住宅部份 E、F 栋六～二十二层、F 栋四～五层室内精装修工程（室内钢楼梯、夹层栏杆、橱柜、洁具、 抽油烟机工程除外所有室内精装修工程），采用按套数固定总价合同方式。 二合同工期 开工日期：合同生效日期 竣工日期：2005 年 10 月 10 日。 三工程质量标准 工程质量标准：合格。 四合同价款 按套数固定总价金额（暂定 612 套），住宅部份 E、F 栋六～二十二层、F 栋四～五层室内精 装修的工程内容。 金额（大写）：人民币伍佰伍拾万元整。 金额（小写）：￥ 5,500,000.00 元。 五合同的文件 1.承包合同协议书； 2.往来函件 3.合同条款； 4.合同文件附录； 5.房屋建筑工程质量保修书； 6.技术规范； 7.工程量清单和报价表； 8.图纸。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 六本协议书中有关词语含义和本合同条款中分别赋予它们的定义相同。 七承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工且在质量保修期内承担工程质量保修责 任。 八发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支出的款项。 九合同生效 合同订立时间：2005 年月日 合同订立地点：广州东顺房地产开发有限 X 公司（广州市天府路 305 号叠翠台 C 座四楼） 合同生效时间：本合同双方约定，双方签署和盖章后生效。 发包人（盖章）：广州东顺房地产开发有限 X 公 承包人（盖章）：广州恒建工程有限 X 公 司