建筑工程招投标概述.docxVIP

第二章建设工程招投标 第二章建设工程招投标 第二章建筑工程招投标概述 第二章建设工程招投标 第二章建设工程招投标 PAGE # 第一节工程招投标概述 ■ 一、招标投标的概念 ■二、招标投标的性质 ■三、招标投标的意义 ■四、我国招标投标的法律、法规框架 \招标投标的概念 它是指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布 选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人作出愿意参 加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中 标人的活动。 参与者 招标人：依法提出招标项目，进行招标的法人或组织。 投标人：相应招标、参加投标竞争的法人或组织。 招标代理机构 评标委员会 招标投标的性质 招标投标的性质 ■建设工程招标是要约邀请，而投标是要约, 中标通知书是承诺。 二、招标投标的意义 -1.形成了由市场定价的价格机制 2.不断降低社会平均劳动消耗水平 3.工程价格更加符合价值基础 4.能够减少交易费用 四、我国招标投标的法律、法规框架 ■《建设工程招标投标暂行规定》 ■《中华人民共和国合同法》 ■《中华人民共和国招标投标法》 ■《中华人民共和国采购法》 第二节《招标投标法》的基本规定 ■ 一、工程招标应当具备的条件 、工程招标范围和分类 招标投标活动遵循的基本原贝！I 招标投标活动遵循的基本原贝！I .四、建设工程招标的方式 ?、工程招标应当具备的条件 ■履行项目审批手续 ■资金或资金来源已经落实 八工程招标范围和分类 （一）工程招标范围 1 ?强制招标的范围 ■大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、 公众安全的项目 ■全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目 ■使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目 黄色区域为依袪依袪必须招标范在规斫21 的顶目性质和资 金性质属于依袪 必须招标融围内 的翩誠目为依 袪必须招标的顶 目。 黄色区域为依袪 依袪必须招标范 规榄标准 强制招标的规模与标准 ①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的 ②重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价在50万 元人民币以上的 勘查、设计、监理等服务采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上的 单项合同估算价低于以上各项规定的标准，但项目总 投资在3000万元人民币以上的 2.可以不进行招标的范围 ■对于涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾 或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需 要使用农民工等特殊情况，建设项目的勘 察、设计，采用特定专利或者专有技术的, 或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项 目主管部门批准，可以不进行招标。不适 宜进行招标的项目，按照国家有关规定可 以不进行招标。 2?可以不进行招标的范围《招投标法实施条例》 ■有下列情形之一的，可以不进行招标： ■（一）需要采用不可替代的专利或者专有技术； ■（二）采购人依法能够自行建设、生产或者提供; （三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;（五）国家规定的其他特殊情形。 （三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资 人依法能够自行建设、生产或者提供； （四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务, 否则将影响施工或者功能配套要求; （五）国家规定的其他特殊情形。 第二章建设工程招投标 第二章建设工程招投标 PAGE # PAGE PAGE # ?:?入■项耳总投资为3500万元， 单价为60万元的体育中心篮球场工程 ? B ■某中学新建一栋投资额约150万元的教学楼工 程 ?:?C■利用国家扶贫资金300万元，以工代赈且使用 农民工的防洪堤工程 ?:?D?项目总投资为2800万元，但合同估算价约为 120万元的某市科技服务中心的主要设备采购工 程 ?:?E?总投资2400万元，合同估算金额为60万元的 某商品住宅的勘察设计工程 ?【答案】ADE （二）建设工程招标的种类 建设工程招标施工招标 监理招标 设计招标 勘察招标二投标人 建设工程招标 施工招标 监理招标 设计招标 勘察招标 二投标人 三、招标投标活动遵循的基本原则 ■公开 ?招标信息公开 ?招投标过程公开 ■公平 ?给予所有投标人机会平等 ■公正 ?招标活动按照统一的标准衡量每个投标人 ■诚实信用 建设工程招标的方式 ■（-）公开招标 ■由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多 企业单位参加招标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式 ■（二）邀请招标 ■这种方式不发布广告，业主根据自己的经验和所掌握的各种信息资 料，向有承担该项工程施工能力的三个以上（含三个）承包商发出 投标邀请书，收到邀请书的单位可以不参加投标。 邀请招标《招投标实施条例