某物业公司保安部管理思路.docx

保安部 安全管理方案 安全管理方案 ■ ■ ■ ■ 、管理思路 ■ ■ ■ ■ 、管理思路 安全管理方案 项目介绍 ?、项目介绍 —-项目分为住宅、国际酒店、商业街三种 类型，其中商业街及国际酒店位于*****?住宅 共有**楼栋,**个单元，地上车位共有**个，地 下停车场共有**个车位?小区设有红外线对射, 可旋转黑白、彩色摄像头，电子巡更器，红外线 探测器，可视对讲器. I、管理思路 ?、管理目标 围绕目标釆取的措施 围绕目标釆取的措施 ?、管理目标 ■我们的口号是：安全重于泰山 ■我们的目标是：做到“五重安防”即“三维立体 防线”:在任何时间、任何地点、任何情况下， 通过机防、人防进行不间断监控。第一时间发现、 第一时间处理，决不遗留后患，做到万无一失。 操作过程中一定快、准、狠。 二、围绕目标采取的措施 ■人员布控图 人员布控 巡逻岗 固定岗 商业街 H1、地 下停车 场、11# 楼 9#、 10#、 非机动 停车场 东广场 主入口、 地下停 车场 中控室 大厅 H2、商 业楼入 口处  岗位设置 安全部每班8人，共计25人。 白禾:大厅岗（1人）东广场（1人）主入口（1人） I H2#入口 （1人）中控室（1人）巡逻岗（3人） 晚上：大厅岗（1人）主入口（1人）H2#商业楼内（1人） 中控室（1人）巡逻岗（4人） 巡逻方法: 巡逻员依照电子巡更点巡逻一周需用时30分钟左右, 釆取3人不间断巡逻，夜间采取4人双岗循环巡逻。（ 街及血娥箸逾）o 巡逻频率： 白天按巡更点巡逻1周（30分钟）， 夜间采用不间断巡逻方法。 巡逻路线：如图所示 巡逻路线 ■商业街巡逻路线 S3商铺「丨S2商铺 | I S1商铺 丨签到表签到 I ― I I S1天桥 S10商铺 S6商铺 S7商铺 S8商铺 S9商铺 S5商铺 签到表签到 S3商铺 S10商铺 外街 签到表签到 ■住宅区巡逻路线  巡逻频率及时间安射 ■白天巡逻 时 间 1 2 3 7： 45—8： 15 巡逻 巡逻 巡逻 8： 15—8： 45 巡逻 45—9： 15 巡逻 巡逻 9： 15—9： 45 巡逻 巡逻 9： 45—10： 15 巡逻 10： 15—10： 45 巡逻 巡逻 10： 45—11： 15 巡逻 巡逻 巡逻 11： 15—11： 45 11： 45—12： 15 ■巡逻■ 巡逻 时 间 12： 15—12： 45 巡逻 12： 45—13： 15 —137 15—13： 45 ■ 13： 45—14： 15 巡逻 14： 15—14： 45 14： 45—15： 15 巡逻 15： 15—15： 45 巡逻 15： 45—16： 15 16： 15—16： 45 巡逻 16： 45—17： 15 巡逻 17： 15—17： 45 17： 45—18： 15 巡逻 18： 15—18： 45 45—19： 15  巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 时 间 1 1 9： 15—19： 45 巡逻 1 9： 45—20： 15 巡逻 2 O 15—20： 45 20： 45—21： 15 巡逻 21： 15—21： 45 ■巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 夜间巡逻 E 1寸 间 ^1?| 45—2乙 45 一 —— 22： 45—23： 45 23： 45—24： 45 24： 45—01： 45 01： 45—0乙 45 02： 45—03： 45 03： 45—04： 45 04： 45—05： 45 05： 45—06： 45 06： 45—07： 45 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 巡逻 ■人员出小区管控  ■人员进入小区管控图 本公司地产员工进出小区时须登记（详细）核实身份后方可进入 ■看房人员进入管理 ■销售搞活动期间人员进入管理 ■车辆进出管控 ■车辆进出管控 车辆 ■搬家车辆管理 过程中乱串，及时制止。 ■公司车辆出入管理 ■车位管理办法: 机动车辆：小区一期共有车位137个，每个车位面积在15平 芳采左右，3X5米设计，并设有摩托车地下专用车棚。机动 车辆办理ID卡，刷卡进出小区。 非机动车：小区内设有地下车棚，位置分别位于9#和11# 负一层。进入小区的非机动车辆，可停入车棚，（收取费用， 可享受免费打气，有偿充电等服务），为保障进入小区非机动 车辆的安全，凡进入小区的非机动车辆办理母子卡。业主持 母子卡可进出小区。没有办理母子卡的非机动车辆，可停放 到小区外指定位置，物业公司不保障小区外的车辆安全。 突发事件管理 类别 控制率 备注 治安案