(12[1].18)项目汇报材料-修改.pdfVIP

报 告 尊敬的周县长、各位领导： 在县委、 县政府的大力支持下， 为把项目建设成标准的五星级酒 店，我司积极开展了大量的前期建设工作， 同时在工作推进中也切实 遇到了一些困难。 现将项目进展情况及目前项目建设中遇到的问题汇 报如下： 一、项目进展情况： （一）、完成了项目建设的前期准备工作： 一是于 2010 年 10 月 15 日经京山县发改局批准立项； 二是《环境影响评价报告》已获荆门市环保局评审通过； 三是《水土保持方案》已经京山县水务局批准； 四是 《规划建筑设计方案》 已经京山县住建局组织的荆门市专家 评审组评审通过； 五是招投标已完成，施工单位进鄂备案完成； 六是完成项目场区内的拆迁工作，共计完成 72 户居民拆迁及项 目区内橘园拆迁； 七是完成场区内场地平整及主楼基础土石方开挖工作， 主楼已经 具备施工条件。 （二）、完成了项目酒店规划方案的优化。 为保证酒店功能齐全、布局合理、特色突出，争创荆门乃至湖北 一流五星级酒店， 我司投入了大量的人力、 财力对酒店功能布局进行 优化设计。 委托温德姆酒店管理公司、 开元酒店管理公司以及国内知 名温泉度假村管理公司对酒店区域的设计进行功能优化， 尤其是对酒 店会议、餐饮、温泉、接待功能的强化。经诸多专业酒店运营公司的 优化后，使我项目酒店具备了以下突出的特点与优势： （1）、强化会议接待能力：利用项目的地形特点，利用地下空间 设立了两个大型多功能宴会厅， 同时可分隔为多个空间来使用， 能满 足近千人的会议、宴会接待功能。配置国际会议中心，设立 10 个高 端中、小型会议室、 8 间贵宾休息室， 完全可以 满足湖北省高端商务 会议接待的需求。 （2）、突出温泉休闲功能：通过咨询国内知名温泉管理公司，进 一步突出项目温泉度假功能。 在酒店及国际会议中心地下设有地下游 泳池、下沉景观庭院、温泉 SPA 等，结合京山的温泉资源，通过硬 件设施的强大配置，真正打造湖北省最高端的五星温泉酒店。 （3）、加大酒店客房接待能力： 在打造一个综合性较强的五星级 酒店的同时，我项目引进喜来登、开元等知名酒店管理品牌的经验， 对原有酒店接待能力进行大幅度提升，将原方案 270 间客房调升至 470 间客房，以满足酒店接待大型商务团队的能力。 （三）、 全面优化酒店设计、完成了施工图设计及审查 。 1、完成了项目总平设计优化：针对项目现有的交通环境以及南 环线的规划线路， 将项目原总平规划设计方案进行全面优化， 特别是 酒店入口及朝向问题的合理性。 根据南环线的线形规划， 及时调整大 酒店入口， 使项目道路与南环线融为一体， 并将酒店主入口调整到由 南环线干道进入项目南侧， 并通过增加三个环形节点解决区域内部连 通问题。 同时拟在酒店主楼南侧打造一个内部入口公园， 提升项目作 为休闲度假酒店主入口的幽静氛围。另外，根据沿湖绿道的规划，进 一步完善酒店及其附属的道路环通网路。 2 、酒店主楼施工图设计已经报送图审单位（湖北省建鄂公司、 荆门消防支队）进行审查。目前，施工图审查已完成，消防审查本月 底即将完成。 3、完成了酒店辅楼及配套图纸设计定稿。作为度假酒店，其会 议接待、娱乐休闲等功能配套项目的建设，