名吃城建设项目可研报告建议书.doc

XXXX名吃城建设项目 可行性研究报告 （代项目建议书） 新疆XX投资有限公司 二0—二年四月 工程名称：XXXX名吃城建设项目可行性研究报告（代项目建议书） 目 录 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark01、 总论 6 HYPERLINK \l bookmark21项目概况 6 1.2项目简介 7 3编制依据 7 HYPERLINK \l bookmark41.4投资与资金來源 7 HYPERLINK \l bookmark81.5指导思想及建设目标 8 HYPERLINK \l bookmark101.6项目效益 8 HYPERLINK \l bookmark161.7项目存在的问题及建议 9 2、 项目背景及建设的必要性 9 2.1项目背景 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l bookmark182项目建设的必要性 9 HYPERLINK \l bookmark203项目建设的可行性 10 HYPERLINK \l bookmark223、 规模确定 11 HYPERLINK \l bookmark241商业街现状 11 HYPERLINK \l bookmark262存在问题 11 HYPERLINK \l bookmark283规模确定 11 4小城镇“商业街”功能 12 HYPERLINK \l bookmark305未来的“商业街”建设目标 12 4、 场址选择及建设条件 12 HYPERLINK \l bookmark321场址选择 12 2建设条件 13 5、建设方案 19 HYPERLINK \l bookmark341设计指导思想 19 HYPERLINK \l bookmark362设计原则 20 HYPERLINK \l bookmark383总平面布置 20 错误！未定义书签。5?4建设方案比选 错误！未定义书签。 5?5项目建设内容 20 5. 6工程建设方案 21 23 HYPERLINK \l bookmark425. 7公用工程技术方案 22 23 6、消防 HYPERLINK \l bookmark441室外消防设计 24 2室内消防设计 24 HYPERLINK \l bookmark467、环境保护 25 1施工中的环境保护 25 26 HYPERLINK \l bookmark482运营期间环境保护 25 26 8、节能 HYPERLINK \l bookmark521设计依据 26 2节能措施 26 HYPERLINK \l bookmark549、项目管理 28 HYPERLINK \l bookmark561组织管理 28 9.2资金管理 29 3质量管理 29 4招投标管理 29 9. 5建设项目进度安排 31 HYPERLINK \l bookmark5810、组织机构、人力资源配置 32 HYPERLINK \l bookmark601组织机构 32 32 HYPERLINK \l bookmark6210.2人力资源配置 32 32 11、投资估算及资金筹措 HYPERLINK \l bookmark6611?1投资估算 32 11?2资金筹措 35 11?3投资计划 35 3512、效益分析 35 12. 1经济效益分析 35 12. 2社会效益分析 37 HYPERLINK \l bookmark6812. 3环境效益分析 38 HYPERLINK \l bookmark7013、结论 38 附件：1、编制可行性研究报告（代项目建议书）委托书 2、建设单位口筹资金承诺书 3＞建设项EI选址意见书 4、建设项目水电暖配套协议书 附表：1、销售收入及税金计算表12-1 2、 总成本费用估算表12-2 3、 损益表12-3 4、 财务现金流量表12-4 5、 XXXX名吃城建设项目 6、 “XX名吃城”平面规划布置图 7、 XX名吃城商业用房方案图 1、总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 XX名吃城建设项目 1.2项目建设地点 阿克苏地区XX县城区 1.1.3项目建设单位及法人代表 项目建设单位：新疆XX投资有限公司 法人代表： 1.4建设项目规划及项目建设内容 （1） 建设项目规划 根据XX总体规划，该地块为居住、饮食、文化、娱乐、休闲一体 的商业街区，按照这个指导精神进行了详细规划，迎天山路规划住宅, 沿东站路及整个地块规划了整体商业街区，集饮食、文化、娱乐、休 闲等各种生活消费功能齐全的商业服务模式且配套设施完善。基本实 现购物、餐饮